Norra Parkgatan 25

Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välskött hyresfastighet i ett attraktivt och centralt läge i Huskvarna. Fastigheten omfattar cirka 495 kvadratmeter byggnadsarea med en uthyrningsbar bostadsyta om 418 kvadratmeter och är belägen på en generös tomt om 1 097 kvadratmeter. Byggnaden är fördelad på fyra våningar och innehåller totalt fem bostadslägenheter med en varierad lägenhetsmix som skapar god riskspridning och tilltalar flera olika målgrupper på hyresmarknaden. Lägenheterna fördelas enligt följande: 1 st 1 ROK om ca 45 kvm 1 st 2 ROK om ca 72 kvm 1 st 2 ROK om ca 80 kvm 1 st 3 ROK om ca 90 kvm 1 st 5 ROK om ca 131 kvm Den varierade bostadssammansättningen gör fastigheten attraktiv för såväl ensamstående som par och större familjer, vilket bidrar till en stabil och långsiktig uthyrningssituation. Attraktivt läge och god tillgänglighet Fastigheten är belägen i ett efterfrågat område med närhet till service, kommunikationer och centrala Huskvarnas utbud. För hyresgästerna finns goda parkeringsmöjligheter både i direkt anslutning till fastigheten och längs gatan utanför. Drift och hyresförhållanden Hyresgästerna tecknar och bekostar egna abonnemang för el och internet, medan vatten och värme ingår i hyran. Detta skapar tydliga kostnadsfördelningar mellan fastighetsägare och hyresgäster. Driftkostnader: cirka 120 000 kr/år Vatten och värme ingår i hyran Hyresgästerna står själva för el och internet Adress: Norra Parkgatan 25, Huskvarna Tomtareal: 1 097 kvm Byggnadsarea: ca 495 kvm Uthyrningsbar area: ca 418 kvm Antal lägenheter: 5 st 1 st 1 ROK om ca 45 kvm 2 st 2 ROK om ca 72 respektive 80 kvm 1 st 3 ROK om ca 90 kvm 1 st 5 ROK om ca 131 kvm Fyra våningsplan Goda parkeringsmöjligheter vid fastigheten samt på gatan En intressant investeringsfastighet med attraktiv lägenhetsfördelning, stabil förvaltningsprofil och ett centralt läge i Huskvarna. För mer information eller bokning av privatvisning är ni välkomna att göra en intresseanmälan via vår hemsida eller ringa direkt till ansvarig mäklare Said Ajkunic 073-782 56 23, said.ajkunic@fastighetsbyran.se. Utöver möjligheten att förvärva fastigheterna var för sig erbjuds nu även chansen att förvärva samtliga tre hyresfastigheter i ett och samma paket. Fastigheterna är strategiskt belägna i Huskvarna och omfattar tillsammans ett välbalanserat bostadsbestånd med stabila hyresintäkter, varierad lägenhetsmix och långsiktig utvecklingspotential. Fastighetsportföljen består av adresserna: ✰ Wilhelm Thams väg 17 ✰ Långgatan 31B ✰ Norra Parkgatan 25 Tillsammans erbjuder fastigheterna en attraktiv kombination av löpande kassaflöde och framtida värdeskapande genom effektiv förvaltning, hyresutveckling och potentiella utvecklingsmöjligheter. För investerare som söker en väletablerad bostadsportfölj i en expansiv del av Jönköpingsregionen utgör detta ett sällsynt tillfälle att förvärva flera intäktsgenererande fastigheter i en och samma affär.