Mårdavägen 32

Byggår

1963

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

802 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3210-76124

Antal rum

5 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

85/85 kvm

Pris

1 500 000 kr utgångspris

Välkommen till en välplanerad enplansvilla med källare, vackert inbäddad på en generös hörntomt. Den plana och lättskötta trädgården bjuder in till både lek, avkoppling och sociala stunder, här finns plats för odling, sommarens middagar eller en rofylld kaffestund i solen. Inomhus möts du av en genomtänkt planlösning där rummen präglas av ljus och rymd. Tack vare uppvärmning via fjärrvärme får du en smidig och kostnadseffektiv vardag med behaglig inomhustemperatur året runt. Källaren öppnar upp för extra förvaringsmöjligheter, hobbyrum eller kanske en mysig gillestuga. Här bor du med närhet till förskolor och skolor, vilket gör vardagslogistiken enkel för barnfamiljen. Samtidigt har du naturen runt knuten, perfekt för promenader, löprundor eller utflykter i det gröna. Ett hem som kombinerar funktion, trivsel och närhet till allt du behöver. Varmt välkommen att uppleva villan på plats under visningen!

När du stiger in i huset möts du av en välkomnande hall som genast ger en känsla av hemtrevnad. En liten trappa leder upp till en möblerbar hall, en luftig yta som kan inredas efter behov, kanske med en sittgrupp, bokhylla eller arbetsplats.
Direkt till vänster finner du ett praktiskt WC/duschrum, smart placerat för både familjens vardagsliv och för gäster.
Köket ligger längre in i huset och är fullt utrustat med goda arbetsytor, förvaring och plats för ett matbord där familjen kan samlas för både vardagsmiddagar och helgens långfrukostar. Här blir köket hemmets naturliga nav.
Vidare i bostaden finns två rymliga sovrum. Det ena sovrummet har tidigare varit uppdelat i två mindre rum, en lösning som enkelt kan återställas om behovet av fler rum uppstår.
Till höger om hallen öppnar ett stort och inbjudande allrum upp sig. Här finns gott om plats för både en bekväm soffhörna och en separat matgrupp, vilket gör rummet perfekt för umgänge, middagar och avkoppling. Från allrummet når du dessutom ett härligt inbyggt uterum, en oas som kan användas större delen av året. Härifrån leder en utgång vidare till trädgården, där sol, grönska och lugn väntar.
En trappa ner i källarplanet möts du av ytterligare ett ljust och väl tilltaget sovrum, idealiskt som gästrum eller som en egen privat del för en familjemedlem. Här finns även en praktisk tvättstuga med gott om utrymme för både tvätt och förvaring. Ett hobbyrum med egen utgång till trädgården ger extra flexibilitet, perfekt för förvaring, träningshörna eller kreativa projekt.