Vävaregatan 12

Denna villa belägen i populära Diplomaten erbjuder generösa och välplanerade ytor med två rymliga lägenheter, perfekt för generationsboende eller uthyrning. Båda lägenheterna har tillgång till egna balkonger med härligt solläge. Här bor du i en vacker och uppväxt trädgård, noggrant skött och lummig, en oas mitt i stan. Underhållsfri tegelfasad och energieffektiv bergvärme som håller kostnaderna nere. Ta chansen att förvärva ett unikt boende med stor potential och chans att sätta din egna prägel!

Båda lägenheterna i villan är spegelbilder av varandra i planlösning, men lägenheten på övre plan har ett mer modernt, uppdaterat kök. Redan vid första steget in möts man av en välkomnande och möblerbar hall som skapar en trevlig första känsla. Rakt fram ligger det praktiska köket, som bjuder in till både vardagsmatlagning och sociala middagar.
Till höger om hallen finns ett sovrum med en rymlig klädkammare, perfekt för den som uppskattar ordning och smart förvaring. WC/Dusch med våtrumstapet och -matta i båda lägenheterna. Från hallen når man även utgången till balkongen, något större på entréplanet, där man kan njuta av solen och utsikten över trädgården.
Till vänster om hallen breder ett generöst allrum ut sig, med plats för både soffhörna och matsalsmöbler. Båda lägenheterna har öppen spis som ger en extra känsla av hemtrevnad, även om de i dagsläget inte är godkända för eldning. Intill vardagsrummet finns ytterligare ett rum med garderob.
I källarplanet finns praktiska förrådsutrymmen, tvättstuga och pannrum, vilket ger gott om plats för förvaring och husets funktionella behov. Dessutom finns ett rymligt dubbelgarage med ingång från baksidan, en bekväm lösning för både vardag och vinter.

Bergvärme 2003
Tak omlagt 2022
Badrum på övre plan renoverat ca 1995 och på entréplan ca 2001
Elen är delvis omdragen i huset samt ny central i källare 2017
Skorstenen renoverad 2011