Sveagatan 73

Välkommen till denna trivsamma villa med attraktivt läge på Sveagatan, vackert belägen precis intill Svartån. Här erbjuds en insynsskyddad tomt som skapar en privat och rofylld miljö med plats för både avkoppling och sociala stunder. Bostaden är välplanerad med tre sovrum och funktionella ytor som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt boende med närhet till stadens utbud. Uppvärmning via fjärrvärme ger både god komfort och ekonomisk drift. Här bor du med ett lugnt och omtyckt läge samtidigt som förskolor, skolor och centrum finns på bekvämt avstånd. Ett hem som kombinerar naturnära känsla med vardagens bekvämligheter. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Direkt till vänster finns ett praktiskt WC/duschrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig.

Rakt fram öppnar bostaden upp sig mot ett trivsamt matrum med vackert parkettgolv som löper vidare in i det rymliga vardagsrummet och skapar en enhetlig känsla. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för en stor soffgrupp och en stämningsfull eldstad som blir en naturlig samlingspunkt under årets kyligare månader. Härifrån når du det inglasade uterummet, en härlig förlängning av hemmet där du kan njuta av den rogivande utsikten över ån under stora delar av året.

På entréplanet finns även ett ljust och funktionellt kök med plats för matgrupp. De stora fönstren ger ett fint ljusinsläpp och en vacker utsikt som gör köket till en trivsam plats för både matlagning och umgänge.

På övre plan väntar tre rymliga sovrum, samtliga med bra förvaringsmöjligheter. Här finns också en praktisk WC som kompletterar våningsplanet.

Källarplanet erbjuder fantastiska möjligheter för den som vill skapa något alldeles eget. Här finns en öppen planlösning med gjuten betongplatta och behaglig golvvärme som ger en stabil grund för framtida idéer. Med både garageport och separat ytterdörr finns stor flexibilitet att utforma ytorna efter egna behov. Kanske drömmer du om ett exklusivt badrum med relaxavdelning, en modern tvättstuga, ett hobbyrum, ett hemmagym eller en kombination av garage och praktiska förvaringsutrymmen. Här finns alla förutsättningar att sätta din egen prägel och skapa ett utrymme som passar just din livsstil.

2026 Källaren renoverad med nytt golv av EPS-cement 200 mm och vattenburen golvvärme.
2025 Ny elcentral
2025 Husets källarytterväggar har erhållit ny dränering, fuktisolering och nytt avlopp/dagvatten till gatan
2024 Stora sovrummet på övre plan renoverat.
Fönster är bytta av tidigare ägare under början av 2000-talet
Taket omlagt enligt uppgifter under 1990-talet