Röhälla Vassviken 1

Välkommen till en unik villa med ett fantastiskt läge precis vid strandkanten av Nissagölen, samtidigt som du har närhet till sjön Sommen. Här kombineras ett naturnära och rofyllt boende med bekvämligheten av att ha Tranås alldeles runt hörnet. Läget är svårslaget, endast strax utanför Tranås och på bekvämt cykelavstånd till skolor, förskolor och centrum. Precis utanför fastigheten finns dessutom goda kommunikationer, vilket gör vardagen smidig och lättillgänglig. På fastigheten finns två byggnader. Den stora och välplanerade bostadsbyggnaden, uppförd 2006, erbjuder ett bekvämt och modernt boende med fantastisk utsikt över omgivningarna. Närmare vattnet ligger en charmig gäststuga från 2007, perfekt för gäster, familj, tonåringar eller som en egen plats för avkoppling. Här får du det bästa av två världar, känslan av att bo mitt i naturen med vatten och vackra vyer precis utanför dörren, samtidigt som Tranås service, skolor och centrum finns på bekvämt avstånd. Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett attraktivt boende där natur, vatten, utsikt och närhet till staden möts, en plats att trivas på och skapa minnen för många år framöver. Anmäl ditt intresse redan idag!

Bostaden välkomnar dig via en entré med en stor uteplats där du direkt får njuta av den vackra utsikten över vattnet. Den generösa hallen ger ett luftigt första intryck och erbjuder gott om plats för förvaring samt möjlighet att inreda med en mindre allrumsdel.
Hela bostaden har genomgående vattenburen golvvärme, vilket ger en behaglig och jämn komfort året runt. Kök, matplats och vardagsrum ligger i en öppen och social planlösning där de fina trägolven tillsammans med den värmande kaminen skapar en ombonad och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både stora middagar och avkopplande stunder framför kaminen.
På detta plan finns tre sovrum, varav ett större sovrum med gott om utrymme. Här finns även två helkaklade WC/dusch samt en praktisk tvättstuga med direkt utgång till trädgården – smidigt och funktionellt i vardagen.

Det nedre planet erbjuder ytterligare tre sovrum och tre helkaklade WC/dusch, vilket ger gott om utrymme för familj, gäster eller den som önskar flera privata sov- och vistelseytor. Här finns även en vinkällare som blir ett trevligt tillskott för vinälskaren.

Nere vid vattnet finns en mycket trevlig gäststuga som ger ytterligare möjligheter till ett bekvämt och privat boende. Här finns kök, vardagsrum, sovloft samt WC/dusch och bastu. En perfekt plats för långväga gäster, familj och vänner – eller varför inte som en egen liten tillflyktsplats med närheten till vattnet?
Precis utanför väntar en egen liten oas med sandstrand och härliga ytor att umgås på. Här kan sommardagarna spenderas med bad, avkoppling och sociala stunder i en rofylld miljö.

Del av tomten arrenderas, kostnaden är 2000kr/år.