Jönköpingsvägen 6

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 135 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3230-13234

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

105/75 kvm

Pris

1 595 000 kr Utgångspris

Välkommen till ett välskött och genomtänkt hem i hjärtat av Hok – en charmig 1,5-plans villa med källare där det mesta redan är gjort och klart för nästa ägare att bara flytta in. Huset erbjuder en generös planlösning med fem rum, varav tre till fyra möjliga sovrum, vilket gör det perfekt för både familjen som vill växa och den som önskar extra utrymme för arbete eller hobby. Den faktiska boytan upplevs som större än den uppgivna 75 kvadratmeter, tack vare en inredd ovanvåning som inte är inräknad i boarean, samt ett välutnyttjat källarplan om ytterligare 75 kvadratmeter. Fastigheten har genomgått omfattande uppdateringar under åren, vilket märks såväl på det praktiska som det estetiska. Köket är renoverat med moderna materialval och hög funktionalitet. Duschrummet har nyligen fått ny badrumsmatta och ytskikten i huset har uppdaterats vid flera tillfällen, vilket ger ett fräscht intryck genom hela bostaden. Elsystemet är uppgraderat med automatsäkringar, nya vattenledningar är dragna in i huset och avloppssystemet är uppdaterat invändigt – med andra ord är de tekniska delarna lika välskötta som ytorna. För dig som uppskattar ett genomtänkt och energieffektivt hem finns installerad bergvärme, vilket ger både bekvämlighet och låga driftkostnader. Taket är bytt, huset är dränerat i sin helhet, takfönster har tillkommit och relax-/tvättstuga samt hall är snyggt färdigställda. Innerdörrarna är utbytta och flera fönster är uppdaterade, vilket tillsammans med god isolering på övervåningen bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Källarplanet rymmer bland annat garage och förrådsdel – nyligen omputsade – samt erbjuder gott om förvaring. Utomhus möts du av ett praktiskt entrétak, en nyare garageport och en rymlig tomt där även ett förråd och en badtunna finns. I köpet ingår dessutom en närliggande fastighet med beteckningen VAGGERYD HOK 2:37, vilket ger ytterligare möjligheter för dig som kanske önskar mer utrymme, trädgård eller framtida projekt. Här bor du i ett hus där arbetet redan är gjort, i en trivsam ort med bra kommunikationer och närhet till natur. Ett boende med ordning och reda – redo för nästa kapitel.

2006
– Duschrum entréplan renoverat
– Innerdörrar utbytta

2007
– Kök renoverat

2008
– Övervåning isolerad

2010
– Delvis dränering utförd

2011
– Komplett takbyte

2015
– Nya vattenledningar in till huset
– Invändigt avloppssystem uppdaterat
– El omgjord och elskåp bytt till automatsäkringar

2016
– Relax/tvättstuga/Hall färdigställd
– Entrétak uppfört
– Takfönster installerade

2018
– Installerat bergvärme

2020
– Garageport

2022
– Resterande dränering slutförd

2025
– Ny badrumsmatta i duschrummet
– Garage/förråd i källaren omputsat

Övrigt (ej årtalssatt)
– Ytskikt förnyade vid flera tillfällen
– Delvis bytt fönster
– Fiber anslutet