Gällaryd Björkbacka 1

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1,0 ha (10 446 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3230-13393

Antal rum

8 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

240/120 kvm

Här bor man i ett lantligt och trevligt läge med gångavstånd till badplats och naturen nära inpå, men ändå i ett mindre samhälle med både skola, gemenskap och närhet till vardaglig service. I Gällaryd finns det nu möjlighet att förvärva denna fastigheten med en boyta om 240 kvm och en biyta om 120 kvm. Huset är uppfört i 1½-plan med souterrängkällare och kombinerar charm med genomtänkta moderniseringar som jordvärme, 3-glasfönster, fiberanslutning och en energideklaration med den fina klassningen C. Fastigheten har kontinuerligt tagits om hand och uppdaterats med bland annat renoverat kök och badrum, nya fönster, omgjort tak, dränering, braskamin samt en generös altan för sociala stunder och avkoppling. Även balkongen på baksidan har nyligen fått ett nytt räcke, vilket gör att både inne- och utemiljö känns omhändertagna och redo för nya ägare. På den generösa tomten om hela 10 446 kvm finns dessutom ett uthus som en gång i tiden fungerat som lanthandel och senare som fest- och evenemangslokal. Byggnaden har stor potential för den som vill utveckla något personligt och unikt, oavsett om det blir för verksamhet, hobby eller förvaring. Vattenförsörjningen sker via en grävd brunn där nyligen utförda vattenprover visat goda resultat och ett nytt filter installerats, medan avloppet är anslutet till det kommunala nätet. Detta är en fastighet som förenar det lantliga lugnet med känslan av samhällstillhörighet, och som erbjuder både ett väl omhändertaget boende och möjligheter till egna visioner.