Västra Storgatan 49

Välkommen till ett trevligt och väl tilltaget hus med stora möjligheter för dig som söker ett boende med extra utrymme eller en mindre hyresfastighet. Här finns idag två lägenheter om 3 rum och kök samt en mindre lägenhet på vindsvåningen. Lägenheten på entréplanet är totalrenoverad och erbjuder ett inflyttningsklart boende med moderna ytskikt och bekväma lösningar. På ovanvåningen finns ytterligare en 3:a där badrummet är renoverat, medan resterande delar är i behov av renovering. Vindsvåningen består av en 1:a som även den är i behov av renovering. Fastigheten har genomgått flera större förbättringar. Här finns nya 2-glasfönster samt ett nytt och väl dimensionerat värmesystem med luft/vatten-värmepump. Energideklarationen är C-klassad. I källaren finns gott om utrymme för förvaring och andra användningsområden samt en gemensam tvättstuga. Till fastigheten hör även garage med goda förvaringsmöjligheter. På garagets loft finns dessutom möjlighet att eventuellt skapa ytterligare en mindre lägenhet, för den som vill utveckla fastigheten vidare. Idag är ingen av lägenheterna uthyrd, vilket ger nästa ägare stor frihet att själv forma användningen. Fastigheten kan exempelvis passa dig som vill äga och förvalta ett mindre hyreshus, dig som vill bo själv i en av lägenheterna och hyra ut de övriga, eller dig som ser möjligheten att bygga om och skapa ett större enfamiljshus. Ett intressant hus med en bra grund, flera möjliga användningsområden och god potential att utvecklas vidare efter egna önskemål.