Nyborgsgatan 15

Byggår

1922

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

940 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6300-102935

Antal rum

10 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea/Biarea

225/15 kvm

Pris

6 475 000 kr utgångspris

Tänk dig att vrida på nyckeln till ert nya hem, och kunna njuta redan från första sekund, det är precis vad du kan vänta dig här på Nyborgsgatan 15. Huset har blivit väl omhändertaget av nuvarande familj och förädlat till perfektion, här erbjuds stora sociala ytor med möjlighet till fem sovrum. På tomten finns även garage, förråd och ett gästhus med självhushåll, perfekt för uthyrning. Varmt välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Beläget på en lugn gata i centrala Borgholm presenteras nu denna attraktiva villa. Här bor ni med gångavstånd till allt staden har att erbjuda i form av service, gym, förskola, skola etc. Den lättskötta trädgården omgärdas av en grönskande häck och på baksidan hittar vi den stenlagda uppfarten med garage. I garagelängan ligger gäststugan, med eget kök och badrum som är perfekt för uthyrning.

Huvudentrén nås via framsidans pampiga uteplats med blocksteg i granit och klinkerbelagda ytor. Här möts du av en rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och plats för familjens alla skor och jackor. Husets 225 kvm erbjuder gott om rum och yta för den stora familjen eller för dig som vill ha mycket utrymme.
I anslutning till hallen finns ett rum med fantastiskt ljusinsläpp, en mysig plats för avkoppling med utgång till framsidans uteplats. Köket har en öppen planlösning mot matrummet som gör att du enkelt kan kommunicera med gästerna samtidigt som middagen tillagas. Från matrummet nås den andra härliga uteplatsen och trädgården på baksidan där du kan duka upp till sommarens långbord. På entréplan finner du utöver detta ett allrum, sovrum samt en stor, praktisk och modern tvättstuga med intilliggande badrum.

Trappan i matrummet tar dig upp till övervåningen, ett plan som kan bli perfekt för barnen. Här finns fyra sovrum, allrum samt wc. Kronan på verket är det fantastiska tornrummet som ger en speciell karaktär till huset samtidigt som det är en underbar plats att slå sig ned på med en bok i handen. Från tornet nås takbalkongen, här kan ni dela på en flaska bubbel i kvällssolen och se solen gå ner över stadens siluett.

Sammantaget är detta ett hem att trivas i med mycket hög standard, nuvarande ägare har utan kompromisser utvecklat fastigheten till ett av Borgholms vackraste hus som nu står redo att välkomna en ny ägare.