Melösa bygata 4

Stort och rymligt hus med många möjligheter. Här finns bland annat stort garage med affärsdel och ett gästhus med uthyrnings möjligheter. Här bor ni med lantligt läge med endast 15 minuter till Borgholm. Varmt välkomna!

I charmiga Melösa på Ölands östra sida erbjuds nu en fastighet som kombinerar ett rymligt familjeboende med fantastiska möjligheter för såväl verksamhet som uthyrning. Här bor ni i en rofylld och naturnära miljö med ett rikt fågelliv, vackra strövområden och fina badplatser inom bekvämt cykelavstånd. Samtidigt nås både Borgholm och Köpingsvik på cirka 15 minuter, vilket ger en perfekt balans mellan lugn landsbygd och närhet till service.

Redan vid ankomsten möts ni av en lummig tomt och en vacker stenmur som ramar in fastigheten på ett inbjudande sätt. Bostadshuset erbjuder generösa ytor och en trivsam planlösning med plats för den stora familjen. Entrén på husets baksida är ljus och välkomnande med goda förvaringsmöjligheter. Genom vackert bevarade dubbeldörrar öppnar sig den stora salen, ett härligt sällskapsrum där den värmande kaminen skapar både komfort och atmosfär.

Vidare in i huset finner ni köket med matplats, som naturligt knyter samman vardagslivet och leder vidare ut till den inglasade altanen. Här kan ni njuta av utsikten över trädgården från tidig vår till sen höst.

På entréplanet finns även ett sovrum samt ett allrum som vid behov enkelt kan användas som ytterligare sovrum. I anslutning ligger ett badrum utrustat med wc, tvättställ och badkar. En trappa från hallen leder upp till övervåningen där ytterligare ett allrum, ett sovrum samt ett badrum med dusch skapar en avskild och privat del av huset.

I källaren väntar ännu en uppskattad detalj i form av en bastu, perfekt för avkoppling efter långa dagar året om.

Fastigheten erbjuder dessutom stora mervärden genom sina ekonomibyggnader. Här finns ett stort garage med separat affärs- eller verksamhetsdel, vilket ger goda möjligheter för egen rörelse, hobbyverksamhet eller förvaring. Därtill finns en separat bostadslänga med självhushåll, innehållande bland annat kök, badrum och sovrum. Ett perfekt komplement för generationsboende, gäster eller som en attraktiv möjlighet till extra inkomster genom uthyrning.

För den som värdesätter energieffektivitet och moderna lösningar är fastigheten väl utrustad med vattenburet värmesystem via luft/vattenvärmepump, solpaneler med batterilagring samt fiberanslutning.

Det här är en fastighet som erbjuder betydligt mer än ett vanligt boende. Här får ni ett hem med gott om plats, flera användningsområden och möjligheten att kombinera boende, verksamhet och uthyrning i en naturskön öländsk miljö.

Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan och upptäcka alla möjligheter som denna unika fastighet har att erbjuda!