Magnus Ladulås väg 10

Välkomna till ett eftertraktat läge! Här bor ni i en välskött enplansvilla på hörntomt med gångavstånd till såväl torget som stranden. Ett ovanligt tillfälle ni inte bör missa! Välkomna på visning!

Välkommen till denna välskötta enplansvilla med attraktivt hörnläge i ett av Borgholms mest omtyckta områden.
Här erbjuds en trivsam bostad med fin utsikt mot den vackra slottsruinen, lättskött tomt och ett bekvämt boende med fjärrvärme samt kommunalt vatten och avlopp.

Den välplanerade bostaden rymmer idag två sovrum i den ursprungliga husdelen samt ett extra rum i den tidigare förrådsdelen, vilket ger goda möjligheter för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller hobbyrum. Det rymliga vardagsrummet erbjuder dessutom möjlighet att med enkla medel skapa ytterligare ett sovrum vid behov.

Invändigt har huset fortlöpande vårdats och underhållits. Delar av ytskikt är moderniserade. Badrummet renoverades cirka 2018 och håller en modern standard. I övrigt är stora delar av huset bevarat från byggåret, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel. Köket är äldre men funktionellt och bostaden ger överlag ett mycket välskött intryck.

På baksidan väntar en skyddad och mysig uteplats som bjuder in till avkopplande stunder under årets varmare månader.
Här njuter ni av den tilltalande utsikten mot Borgholms slottsruin. Trädgården är både välskött och lättskött med fina grönytor och planteringar. Intill tomten finns även ett växthus. På fastigheten finns dessutom en egen brunn för bevattning.

Praktiskt vidbyggt garage nås direkt från bostaden, och framför garaget finns bra ytor för parkering.

Uppvärmningen sker via kostnadseffektiv fjärrvärme. I det ombyggda rummet finns vattenburen golvvärme medan övriga delar av huset värms med radiatorer från fjärrvärmen.

Ett välskött hus med stor potential, fint hörnläge och vacker slottsvy i ett mycket eftertraktat område.