Sagovägen 11

Byggår

1972

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6180-41413

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

63 kvm

Våning

3 av 3. Hiss finns ej

Pris

850 000 kr eller högstbjudande

Avgift

4 432 + 135 kr/månadinkl. värme och vatten. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till denna charmiga bostadsrätt i hjärtat av Berga! Med gavelläge och fönster i tre väderstreck som ger extra ljus och rymd, är detta ett perfekt hem för dig som vill bo i en lugn och trivsam miljö. Bostaden erbjuder en rymlig boyta på 63 kvadratmeter fördelat på två rum. Med en inglasad balkong kan du njuta av frisk luft och vacker utsikt året runt. Perfekt för avkopplande morgonkaffe eller kvällsmiddagar med nära och kära. Området kring Riksbyggens Brf Trollet präglas av närhet till grönområden och promenadvänliga gator. Här finns goda möjligheter till motion och friluftsliv, samtidigt som det är nära till service och bekvämligheter med gångavstånd till Berga Centrum där du hittar, pizzeria, gym, matbutiker, apotek, vårdcentral och mycket annat! Bussförbindelsen i närhet till bostaden är bra och tar dig runt i hela Kalmar. Här når du Hansa city, stadskärnan och universitetet på ca 10 minuters bussresa. Denna bostadsrätt erbjuder en perfekt kombination av bekvämlighet och charm. Med närhet till allt du behöver och ett hem att trivas i med grönområden som granne. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Vi välkomnas vi in i en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring i garderober samt en möblerbar yta. Här ligger ett nytt parkettgolv.

Från den möblerbara delen i hallen till höger ligger det rymliga köket som renoverades 2019. Även parkettgolvet är nyinlagt. Här erbjuds fin arbetsyta och goda förvaringsmöjligheter. Det finns även plats för ett ordentligt köksbord. Den maskinella utrustningen består av ny kyl och frys, spis, ugn och fläkt.

Fortsätter vi rakt fram i hallen kommer vi till vardagsrummet som är både rymligt och lättmöblerat. Rummet är ljust tack vare stora fönsterpartiet mot det inglasade uterummet i fantastiskt solläge samt det extra fönstret vi får tack vare läget på gaveln. Här går det att få in den stora soffan så att alla vänner får plats. Jag vet flera som valt att möblera uterummet med matbord eftersom det går att nyttja nästan hela året om man använder en infravärmare de kallare månaderna. Det är ju perfekt med ett extra rum! Det går även fint att skjuta isär fönsterpartierna så att de ljumma sommarvindarna kommer in.

Innanför vardagsrummet är sovrummet beläget. Här får en dubbelsäng plats och det finns flera platsbyggda garderober att förvara kläder i.

Till sist har vi badrummet som vi når från både från hallen och sovrummet. Här finns badkar, toalett, handfat och tvättmaskin.