Jegerhjelms väg 16 (Byggmästarvillan)

Byggår

1951

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

6 182 kvm, Natur- och trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6180-41585

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

171/98 kvm

En unik möjlighet att förvärva en av Kalmars mest gedigna villor – uppförd med omsorgsfullt utvalda, exklusiva material såsom vardagsrum med unik ändstavsparkett, ölandssten, klassisk fiskbensparkett samt ett elegant smidesräcke som leder upp till övre plan. Denna representativa fastighet är fördelad över tre plan och erbjuder ett funktionellt och samtidigt harmoniskt boende för den moderna familjen – med lantlig atmosfär i direkt närhet till stadens bekvämligheter. Tomten om hela 6 182 kvm är insynsskyddad och inbäddad i en frodig, uppvuxen trädgård med sagolika träd och buskage, vilket skapar en unik möjlighet att leva i samklang med naturen i en rofylld miljö. Snart till salu – håll dig uppdaterad!

En arkitektonisk pärla signerad BA Bengtsson – med omsorgsfullt disponerade tre plan i tidlös harmoni

Välkommen till detta synnerligen representativa hem, en klassisk byggmästarvilla från 1951, där funktion och estetik förenas i ett smakfullt samspel över tre välplanerade våningsplan. Huset erbjuder en upplevelse utöver det vanliga – en bostad där varje kvadratmeter präglas av kvalitet, rymd och sinnrik design.

Entréplan – Generös elegans och representativ karaktär

Redan vid ankomst möts man av en inbjudande och generöst tilltagen hall med elegant ölandssten som utgör hemmets hjärta och nav. Den luftiga entrén leder till vänster vidare in i ett mångsidigt rum – idag disponerat som läsrum, men med potential för såväl sovrum, hemmakontor eller som bibliotek. En stilfull gästtoalett är strategiskt placerad i direkt anslutning.

Tre rum i fil - Matplatsen – ett magnifikt rum med klassisk fiskbensparkett – vittnar om byggmästarkonst av sällsynt kaliber. Här finns plats för långa middagar och högtidliga tillställningar i en miljö som andas sofistikering. Intill ligger det generösa vardagsrummet, vars höga takhöjd, tidstypiska ändstavsparkett och vackra ljusinsläpp skapar en stämningsfull atmosfär – en plats för både vardagsliv och representation.

Det moderna köket, med sin välplanerade matplats, erbjuder en estetiskt tilltalande och funktionellt fulländad miljö. Här samsas modern bekvämlighet med klassisk elegans i ett kök som gjorts för att användas – och njutas av.

Övre plan – Privat sfär med familjär värme

Via en vackert utformad trappa nås det övre planet, där ett halvplan rymmer ett stilrent badrum – praktiskt placerat och med genomtänkt design. Väl uppe fortsätter huset att imponera med tre generöst tilltagna sovrum, varav varje rum erbjuder rikligt med ljus, goda förvaringslösningar och en trivsam rymd.

Ett allrum centralt placerat på detta plan möjliggör gemenskap – en plats för lugn läsning, barns lek eller filmkvällar i familjär samvaro.

Källarplan – Spa, funktion och förvaring i perfektion

Trappan ned leder till ett källarplan utöver det ordinära. Här återfinns ett rymligt badrum med spaavdelning – komplett med bubbelbadkar och bastu – som bjuder in till avkoppling och vardagslyx. En stor tvättstuga med goda arbetsytor och utmärkta torkmöjligheter tillgodoser hemmets praktiska behov. Därtill finns ett flertal välplanerade förråd – en dröm för såväl den ordningsamme som den samlande.

Sammanfattningsvis är detta ett hem för den kräsne – en byggmästarvilla som kombinerar traditionell byggkvalitet med genomtänkt funktion och stilfull estetik. Här får du en bostad som andas själ, historia och möjligheter. Välkommen hem!