'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättAntal rum
3 rumBoarea/Biarea
76 kvmVåning
2 av 3. Hiss finns ejAvgift
Pris
895 000 krVälkommen till denna ljusa och välplanerade trea om 76 kvm, belägen på andra våningen i välskötta Brf Opalen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både service, natur och goda kommunikationer in till centrala Kalmar. Bostaden bjuder på en trivsam planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Här möts du av en inbjudande hall med bra förvaring som leder dig vidare in i lägenhetens hjärta, det generösa vardagsrummet. Rummet är ljust och luftigt, med gott om plats för b...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Gustaf Adolfs väg 4
Beskrivning
Typ
LägenhetUpplåtelseform
BostadsrättWebbnr
6180-42492Antal rum
3 rumBoarea/Biarea
Våning
2 av 3. Hiss finns ejPris
895 000 krAvgift
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea om 76 kvm, belägen på andra våningen i välskötta Brf Opalen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både service, natur och goda kommunikationer in till centrala Kalmar. Bostaden bjuder på en trivsam planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Här möts du av en inbjudande hall med bra förvaring som leder dig vidare in i lägenhetens hjärta, det generösa vardagsrummet. Rummet är ljust och luftigt, med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du balkongen som ligger i ett trevligt och fritt läge, perfekt för att njuta av ett bra söderläge. Köket är hemtrevligt och funktionellt med fina arbetsytor och matplats för flera personer. Här kan du enkelt samla familj och vänner för middagar och sociala stunder. Lägenheten har två sovrum i bra storlek, det ena perfekt som master bedroom med plats för dubbelsäng och garderober, och det andra som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är fräscht med ljusa materialval och utrustat med dusch, wc och tvättställ. Genomgående fräscha ytskikt och stora fönsterpartier ger bostaden en trivsam och välkomnande känsla. Brf Opalen är en stabil och välskött förening med god ekonomi. Här finns gemensamma faciliteter som tvättstuga, förråd och cykelrum. Läget är utmärkt med närhet till mataffärer, skolor, vårdcentral och fina grönområden – och med cykel eller buss tar du dig snabbt in till Kalmar centrum. Ett bekvämt och hemtrevligt boende för dig som vill bo högt, ljust och centrumnära – varmt välkommen på visning!
När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån når du smidigt bostadens alla rum, vilket gör entrén både praktisk och välkomnande.
Ett hemtrevligt och funktionellt kök med bra arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas till vardagliga måltider eller långa helgmiddagar. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och gör rummet extra inbjudande. Utrustat med kyl, frys och spis
Bostadens naturliga samlingspunkt, ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp, matsalsbord och övrig möblering. Här flödar ljuset in genom sitt gavelläge, och från rummet når du den trevliga balkongen i fritt läge. Balkongen En härlig plats med högt och fritt läge där du kan njuta av lugnet. Här finns utrymme för både caféset och växter, vilket gör det till en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.
Största sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns även utrymme för garderober eller annan förvaring. Ett rofyllt rum där du kan dra dig tillbaka och koppla av.
Det andra sovrummet är flexibelt och kan användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Även här finns bra plats för säng och förvaring.
Smakfullt badrum med helkaklade väggar och ljusa materialval. Här finns wc, tvättställ och dusch, praktiskt och fräscht.
Lägenhet
Byggnad
Förening
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Elis Gustafsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.