Åvallsvägen 5

Låt oss presentera Åvallsvägen 5! Här finns möjligheten att förvärva en charmig enplansvilla med ett mycket trevligt hörnläge på en lugn gata i omtyckta Ålems Kyrkby. Här väntar ett naturnära boende med Alsterån nära intill och en öppen äng som närmaste granne till tomten. Ett läge som ger en härlig känsla av rymd, lugn och närhet till naturen. Ålems Kyrkby är fylld av charmig lokal historia och vackra kulturmiljöer, där porlande vatten möter anrik kultur med anor från medeltiden. Alsterån utsågs 2015 till en av WWF:s svenska naturpärlor, bland annat tack vare sin biologiska mångfald och fina bestånd av öring. Här finns fina möjligheter till naturupplevelser med bland annat fiske, promenadstråk och paddling. Bara ett stenkast bort ligger den gamla stenbron över Alsterån, vackert omgiven av grönska och det rofyllda ljudet av vatten i rörelse. Bostaden ligger med ett fint och rofyllt läge, samtidigt som du har nära till både Mönsterås och Kalmar, cirka 3,6 mil norr om Kalmar. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt boende i en trivsam miljö, med smidiga avstånd till service, arbete och kommunikationer. I närområdet finns även Pataholm med bland annat den årliga julmarknaden, samt Nabbens Rökeri & Fisk med rökeributik och restaurang belägen precis nere vid havet. Dessutom finns närhet till både Mönsterås, Kalmar och Oskarshamn, vilket ger ett brett utbud av service, aktiviteter och kulturliv. Missa inte chansen att boka in dig på visning!

När vi kliver in i bostaden möts vi av en hall med bra avhängningsmöjligheter. Till vänster finns en wc/dusch. Vidare in i bostaden kommer vi till ett mindre allrum med utgång till altanen. Härifrån nås även ett rymligt sovrum med en walk-in closet samt egen tillgång till wc/dusch.

Från genomgångsrummet tar vi oss vidare till ett större allrum som blir en fin samlingspunkt med en eldstad som sprider en härlig värme och känsla . Här finns även stora fönster som ger rummet ett bra ljusinsläpp. Entréplan rymmer även ett kök som har en naturlig koppling till bostadens övriga ytor.

Från köket tar vi oss vidare till en hall som leder genom bostaden. Längs hallen finns två intilliggande sovrum samt en tvättstuga och ytterligare en wc/dusch. Hallen fortsätter vidare till ett större rum som kan nyttjas efter behov. Härifrån finns även en utgång direkt till tomten. Här finns flexibilitet att anpassa boendet efter livets olika behov där bara fantasin sätter gränser!  Husets planlösning öppnar upp för flera möjligheter. Kanske en privat gästsvit med egen ingång, sovrum, allrum och WC, kanske för tonåringen som drömmer om eget med gott om plats för kompisarna eller varför inte för dig som vill bedriva egen verksamhet hemifrån. I anslutning till rummet finns ett service-/förvaringsrum.