Vinbärsvägen 4

Välkomna till denna smakfulla och välplanerade familjevilla från Myresjöhus i hemtrevliga Algutsrum. Här bor ni med allt i ett plan, smidig uppvärmning med frånluftsvärmepump ut till behaglig golvvärme, solceller installerade 2023 och en härlig tomt med utsikt ut mot de öppna åkrarna på husets baksida. På tomten finns även ett väl tilltaget dubbelgarage med elbilsladdare. Ett hem att bara flytta in i och börja trivas från första stund!

Här får ni chansen att bosätta er i en modern och smakfull villa med generösa ytor och en atmosfär som andas både ro och livskvalitet. Här väntar ett boende som passar lika bra för helgmys som för vardagsliv och för avkoppling året om.

Planlösningen är flexibel och tilltalar många livsstilar: ett sovrum med intilliggande badrum och klädkammare ligger avskilt, medan ytterligare tre sovrum, en klädkammare och ett badrum samlas kring ett allrum – perfekt som hemmakontor, gästdel eller plats för avkoppling.

Entrén ger gott om plats för att hänga av er ytterkläderna och ligger praktiskt i anslutning till groventré och tvättstuga. Ny tvättmaskin från 2020.
Till höger om entrén är köket placerat och bjuder in till både socialt umgänge och matlagning tack vare den centralt placerade köksön. Här är de flesta vitvaror utbytta, bland annat diskmaskin från 2022, kyl och frys från 2024 och ny spishäll från 2024.

Vardagsrummet bjuder på varm stämning med braskamin, och överallt ligger vacker parkett. Öppet upp i nock ger en fantastisk känsla av rymd och stora fönster ger ett generöst ljusinsläpp. Den vattenburna golvvärmen ger komfort året om, och hela huset andas kvalitet och lugn.

Trädgården som nås från vardagsrummet är härligt lummig och har utsikt ut över de öppna fälten. Här finns plats både för dig som söker sol och skugga. Slå er ned på altanen i söderläge och njut av solens strålar eller fäll enkelt ut markiserna över altanen som är motorstyrda och få lite svalka. En stenlagd uppfart leder fram till huset och erbjuder gott om plats för flera bilar. Rymligt, isolerat dubbelgarage med luft/luftvärmepump, gott om plats och elbilsladdare, och här finns också en isolerad förrådsdel.

Solcellerna i soligt söderläge gör huset både energieffektivt och hållbart – ett hem där funktion och känsla möts på bästa sätt.

Läget i Algutsrum bjuder på det bästa av två världar – lugn, närhet till naturen och ett levande samhälle med starkt föreningsliv, förskola, aktiviteter och bekvämt pendlingsavstånd till Färjestaden och Kalmar. Här finns möjlighet till både gemenskap och stillhet, året runt.