Skarpa Alby 209

Unik möjlighet att förvärva denna renoverade pärla. Gård med ca 53 hektar mark bestående av betesmark, skog och alvarsmark. Bostäderna har under de senaste åren varsamt renoverats. Boningshuset med ursprung från 1800-talet, gästhus för generationsboende eller uthyrning. Stenhus med loft för verksamhet eller vad du önskar. Lada / stallet om 350 kvm. Vacker stenbelagd innergård och trädgårdstomt om ca 3 000 kvm med tunnelväxthus och hönshus. Här möts historisk karaktär och modern komfort. Allt detta endast ca 20 minuter från Ölandsbron. Exteriörbilder kommer v 46.

Byn Skarpa Alby, beläget på östra sidan av ön i höjd med bron, bara ca 20 min bilresa från brofästet. Med åkrar, ängar och alvaret som granne. Med soluppgångar som överraskar och förvånar årets allra flesta dagar och med ljuset som får så många att fastna för Öland.

Grannbyn Gårdby erbjuder bl.a populärt och välbesökt café med butik året runt verksamhet samt restaurang och hotell. Skola från F5-9 samt förskola. Längs den östra kusten finner du flera härliga bad både på strand, kalksten och brygga.

Mitt i detta fantastiska finns nu en möjlighet att förvärva denna gård. Att nyttja endast som en vanlig bostad eller bedriva din egen verksamhet på tillhörande mark. På adress Skarpa Alby 209, känslan av kringbyggd öländsk gård som nuvarande ägare varsamt renoverat under de senaste åren. Stenbelagd vacker innergård och prunkande trädgårdstomt om ca 3 000 kvm. Härliga uteplatser från morgon till kväll och från sol till skugga, från vår till höst.

Tillhörande mark om ca 53 hektar, del av marken är skog som är planerad att avverkas inom något år och då ger en viss intäkt. Övrig mark bestående av betesmark och alvarsmark är idag utarrenderad till en granne och ger en intäkt varje år.

Boningshuset med ursprung från slutet av 1800-talet. Ca 150 kvm i 1,5 plan.
Entréplan med rymlig och välkomnande hall.
Stort härligt bondkök med gott om yta och förvaring. God plats för matbord för många invid fönster mot trädgården.
I fil med matplatsen och i mitten av huset finns vardagsrummet med utgång till altan och trädgård i söder. Vacker kakelugn för värme och trevnad.
I anslutning till vardagsrummet idag ett bibliotek som såklart går att göra om till ytterligare ett sovrum om du önskar.

Nyrenoverat badrum med både badkar och dusch.

Övre plan med öppet upp i nock vilket ger en härlig rymd och känsla. Stort allrum och två rymliga sovrum i vardera ände av huset. Gott om förvaring.

Gästhuset om ca 60 kvm i 1,5 plan

Även gästhuset har renoverats under de senaste åren.
Kök med matplats, vardagsrum med braskamin, ett sovrum samt badrum på entréplan.
Övre plan med två sovrum varav det ena blir ett genomgångsrum.

Stenhuset om ca 85 kvm med delvis loft.
Idag används del av stenhuset som butik. Här finns luft/luftvärmepump och öppet upp i nock.
Egen ingång.
I den södra delen av stenhuset ytterligare en entré till ett rum med öppet upp till loftet.

Ladan om ca 350 kvm
Tidigare stallbyggnad med loft. Stort garage med högt i tak. Garage, vedbod och verkstad.
Utanför stallbyggnaden i väster finns tak byggt.

I angränsande trädgård finns tunnelväxthus om ca 15 kvm och hönshus om ca 10 kvm med inhägnad hönsgård.