'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Byggår
1962Typ
ÖvrigtTomtarea
3 188 kvmUpplåtelseform
FriköptBoarea/Biarea
Pris
500 000 kr UtgångsprisVälkommen till en trivsam och välplanerad hyresfastighet i Orrefors! Här erbjuds en investering med två byggnader som tillsammans rymmer 10 lägenheter i varierande storlekar. Fastigheten har stor potential att utvecklas över tid. På Benmakaregatan 8–14 finner du fyra rymliga och lättillgängliga tvårumslägenheter i markplan – alla uthyrda och med stabilt hyresflöde. På Simon Gates väg 25 och 27 finns sex välplanerade enrumslägenheter, varav fyra ligger på första våningen och två är mysiga vinds...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Hyresfastighet i Orrefors
Beskrivning
Byggår
1962Typ
ÖvrigtTomtarea
3 188 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6220-6846Boarea/Biarea
Pris
500 000 kr UtgångsprisVälkommen till en trivsam och välplanerad hyresfastighet i Orrefors! Här erbjuds en investering med två byggnader som tillsammans rymmer 10 lägenheter i varierande storlekar. Fastigheten har stor potential att utvecklas över tid. På Benmakaregatan 8–14 finner du fyra rymliga och lättillgängliga tvårumslägenheter i markplan – alla uthyrda och med stabilt hyresflöde. På Simon Gates väg 25 och 27 finns sex välplanerade enrumslägenheter, varav fyra ligger på första våningen och två är mysiga vindslägenheter. Fastigheten värms upp via en pelletspanna. Ett visst underhållsbehov föreligger, vilket ger möjlighet för framtida ägare att sätta sin egen prägel och utveckla fastigheten ytterligare. Av de totalt sex enrumslägenheterna är idag två uthyrda. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information eller för att boka en visning!
Beskrivning av lägenheter:
Simon Gates Väg 25
Lägenhet: 1001
Uthyrd: NEJ
Storlek: 42 Kvm
Hyra: 2673Kr/ Månad
Lägenhet: 1002
Uthyrd JA From. (20260101)
Storlek: 42 Kvm
Hyra: 2673Kr/ Månad
Lägenhet: 1101 (vindslägenhet)
Uthyrd: NEJ
Storlek: 38 Kvm
Hyra: 2402Kr/ Månad
Simon Gates Väg 27
Lägenhet:1001
Uthyrd: NEJ
Storlek: 42 Kvm
Hyra: 2673Kr/ Månad
Lägenhet: 1002
Uthyrd: JA
Storlek: 42 Kvm
Hyra: 2673Kr/ Månad
Lägenhet: 1101 (vindslägenhet)
Uthyrd: NEJ
Storlek: 38 Kvm
Hyra: 2402Kr/ Månad
Benmakaregatan 8,10,12,14
Samtliga uthyrda och identiska i storlek och intäckt.
Storlek: 50 Kvm
Hyra: 3211Kr/ Månad
Driftskostnaderna är ca 125.000 kr, fördelade på följande: Sopor 8304 kr Elhandel: 2860 kr Elöverföring: 13.399 kr Vatten/avlopp 49.451 kr Sotning: 2572 kr Värme: (schablon): 48.465 kr (vid full uthyrning) TOTALT: 125.051 kr Uppgifter enligt säljaren
Totalt finns 10 st lägenheter och 6 är uthyrda från 2026-01-01. Simon gates väg 25: Lägenhet 1002: 2673 kr/mån x 12= 32.076 kr Simon gates väg 27: Lägenhet 1002: 2673 kr/mån x 12= 32.076 kr Benmakaregatan 8-14 Lägenhet 8: 3211 kr/mån x 12 = 38.532 kr Lägenhet 10: 3211 kr/mån x 12 = 38.532 kr Lägenhet 12: 3211 kr/mån x 12 = 38.532 kr Lägenhet 14: 3211 kr/mån x 12 = 38.532 kr Totalt: 218.280 kr/år. Uppgifter enligt säljaren.
Simon gates väg 25: Lägenhet 1001: 2673 kr/mån x 12= 32.076 kr Lägenhet 1002: 2673 kr/mån x 12= 32.076 kr Lägenhet 1101: 2402 kr/mån x 12= 28.824 kr Simon gates väg 27: Lägenhet 1001: 2673 kr/mån x 12= 32.076 kr Lägenhet 1002: 2673 kr/mån x 12= 32.076 kr Lägenhet 1101: 2402 kr/mån x 12= 28.824 kr Benmakaregatan 8-14 Lägenhet 8: 3211 kr/mån x 12 = 38.532 kr Lägenhet 10: 3211 kr/mån x 12 = 38.532 kr Lägenhet 12: 3211 kr/mån x 12 = 38.532 kr Lägenhet 14: 3211 kr/mån x 12 = 38.532 kr Totalt: 340.080 kr/år. Uppgifter enligt säljaren.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Fastighetsmäklare
Felix Öberg
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.