Tallvägen 13

Välkommen till Fredrikslund och ett trivsamt friköpt småhus på hörntomt – med nytt tak och solceller redan på plats. Här bor vi med 110 + 110 kvm att fördela på ett plan med källare, en generös trädgård om 1 027 kvm och gott om utrymme för både vardag och fritid. Dessutom är mycket av det stora redan gjort – tak, fönster och dörrar på entréplan är uppdaterade och huset är dränerat hela vägen runt med Isodrän. Entréplanet erbjuder tre sovrum, badrum samt sociala ytor där kök och vardagsrum får fint ljusinsläpp från stora fönster. Köket har bra arbetsytor och plats för matbord, och vardagsrummet rymmer både soffgrupp och läshörna. Härifrån nås den mycket stora terrassen – en härlig plats med sol stora delar av dagen och fin kvällssol. En naturlig samlingspunkt för sommarens middagar och lugna stunder utomhus. I källarplanet finns gott om extra ytor med bland annat tvättstuga, förvaring och ett allrum som kan användas efter behov – perfekt som hobbyrum, hemmakontor eller tonårsdel. Trädgården är lättskött med stora gräsytor som passar perfekt för lek, odling eller studsmatta. Hörntomten ger en luftig känsla och fina ytor runt huset, och i anslutning finns garage. Området är mycket lugnt med trafik enbart från boende på vägen, vilket skapar en trygg och trivsam miljö. I närheten finns skola F–6, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljen. Ett hem med bra grundförutsättningar där stora investeringar redan är gjorda – här kan vi flytta in och samtidigt ha möjlighet att utveckla vidare över tid. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.