Hällmarksvägen 36A

Modernt hem med stilrena materialval i ett attraktivt område endast 75 meter till tredje tee på golfbanan. Här bor du havsnära med naturen runt hörnet och bekvämligheter inom räckhåll. Huset erbjuder smart planlösning, carport och uteplats, perfekt för dig som söker ett harmoniskt boende med hög standard och närhet till både fritid och hav.

Entrén välkomnar med ljusa ytskikt, goda förvaringsmöjligheter och plats för avhängning. Direkt innanför öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och trivsam planlösning. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och låter blicken vandra mot grönområdena, golfbanan och vattnet i bakgrunden.

Köket är modernt och välplanerat med generösa arbetsytor, gott om förvaring samt en praktisk köksö som blir en naturlig samlingspunkt i vardagen. Intill finns plats för både matgrupp och soffhörna, vilket skapar ett socialt rum där familj och vänner gärna samlas. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen på baksidan, en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader med utsikt mot Gudingen och Västerviks Golfklubb.

På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ samt praktisk tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Intill bostaden finns dessutom ett isolerat förråd som ger extra förvaringsutrymme.

Övre plan erbjuder en privat och lugn del av bostaden med tre sovrum i modern och neutral stil. Samtliga rum har ett fint ljusinsläpp och utsikt över området, de välskötta omgivningarna samt glimtar av vattnet. Här finns även ett allrum som passar utmärkt som tv-rum, arbetsplats eller lekhörna. För den som önskar ytterligare ett sovrum finns möjlighet att anpassa ytan efter behov.

På våningsplanet finns dessutom ett stilrent badrum samt en praktisk klädkammare som kompletterar förvaringsmöjligheterna. Bostadens genomgående ljusa färgval och moderna materialval skapar en trivsam helhet som är enkel att sätta sin egen prägel på.

Läget kombinerar det bästa av två världar, ett lugnt och naturnära boende med närhet till både vatten och rekreation samtidigt som Västerviks centrum nås på bara några minuter. I närområdet finns dessutom Gränsö med badplatser, motionsspår, naturstigar och fina strövområden som lockar året om.