Nyebrovägen 11
Ljungby, LjungbyNyebrovägen 11

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1952

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 280 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Boarea/Biarea

162/81 kvm
Unikt tillfälle!

Nu har du chansen att förvärva en mycket välskött fastighet i centrala Skeen – idag ett hyreshus med två lägenheter men med stor potential att omvandlas till ett rymligt enfamiljshus. Här får du flexibilitet och möjligheter i ett lugnt och trivsamt område. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!


Inga aktuella visningar
För närvarande finns inga planerade visningar. Är du intresserad av att se bostaden eller få mer information? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 27 bilder

Ljungby, Ljungby

Nyebrovägen 11

Beskrivning

Byggår

1952

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 280 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6210-17379

Boarea/Biarea

162/81 kvm

Nu har du chansen att förvärva en mycket välskött fastighet i centrala Skeen – idag ett hyreshus med två lägenheter men med stor potential att omvandlas till ett rymligt enfamiljshus. Här får du flexibilitet och möjligheter i ett lugnt och trivsamt område. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Interiörbeskrivning

I huset finns idag två lägenheter med möjlighet omvandla till ett enfamiljshus. På entréplan finns en bostad om 3 rum och kök medan övervåningen rymmer en lägenhet med 4 rum och kök.

Planbeskrivning, 3 r.o.k på bottenvåning

Entrén nås via en veranda som leder till en tambur. Härifrån når man övre plan och vindsvåningen samt källaren via en separat dörr. Rakt fram finns dörren in till lägenheten på entréplan. Väl inne möts man av en rymlig hall med inbyggda garderober. Till vänster ligger badrummet utrustat med WC, tvättställ samt badkar och dusch. Rakt fram öppnar hallen upp mot det ljusa köket med utgång till en balkong i österläge. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin (2019) samt kombinerad kyl/frys (2019). Från köket når man ett sovrum med en mindre balkong i söder. Här finns även inbyggda garderober samt en klädkammare. Vidare följer vardagsrummet med öppen spis och fönster i två väderstreck. Intill ligger ytterligare ett sovrum som även har direktanslutning till hallen.

Planbeskrivning, 4 r.o.k på övre plan

I tamburen på entréplan finns trappan som leder till lägenheten på övervåningen. Innanför dörren når man en rymlig hall som erbjuder gott om förvaring i form av två klädkammare samt plats för klädavhängning. Direkt till vänster finns badrum med WC, tvättställ och duschplats. Rakt fram från hallen ligger ett sovrum med egen klädkammare. Från hallen nås även köket som är utrustat med spis, spisfläkt samt kombinerad kyl/frys. I anslutning till köket finns en matsal som även kan användas som sovrum. Härifrån nås en mindre balkong i söder samt ytterligare en klädkammare. Vidare följer vardagsrummet med fönster i två väderstreck. Härifrån leds man vidare till ett kontor som också kan användas som sovrum. Härifrån nås även hallen.

Planbeskrivning Vindsvåning

Vindsvåningen är till största delen oinredd. Direkt när man kommer upp möts man av ett allrum med takfönster som skapar ett härligt ljusinsläpp. Härifrån nås två sovrum samt ett rum som idag är utrustad med tvättställ och förberedd för WC.

Planbeskrivning källarplan

Källaren är tillgänglig antingen via trappan från tamburen på entréplan eller genom en separat ingång från garageuppfarten vid sidan av huset. Här finns garage, toalett utrustat med WC och tvättställ, cykelförråd, samt andra förrådsutrymmen. Husets tvättstuga ligger också här och är utrustad med tvättmaskin (2021) och torktumlare. Dessutom finns ett badrum med spabad (ej inkopplat) och det är förberett för dusch.

Allmänt om fastigheten

- På baksidan av huset finns en terrass i söderläge. - På tomten finns ett vedskjul med plats för förvaring. - Förberett för garageport bakom garagedörrarna. - Eldstäderna sotades vintern 2025. - Spabadet i källaren är ej inkopplat. - Fastigheten är ansluten till fiber via Ljungby Energi.

Renoveringar och underhåll

2015 - Installerat luft/vattenvärmepump. 2018 - Renoverat badrummet i lägenhet på övre plan. 2022 - Installerat fiber.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Fastighetsmäklare

Alma Bergman

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB