Vägafors 3

Entréplanet består av hall med bra förvaring och som leder vidare till en ljus och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. I vardagsrumsdelen finns kamin och utgång till en taköverbyggd uteplats. Bostaden erbjuder även groventré, tvättstuga, helkaklat badrum med dusch samt ett sovrum. På övervåningen finns hall med utgång till balkong, tre sovrum och ett stort helkaklat badrum med både dusch och badkar. Två av sovrummen har utgång till balkongen på baksidan. Vattenburen golvvärme på både entréplan och övervåning.

Entré till hall med plats för klädavhängning, skjutdörrsgarderob och klinkergolv. Hallen öppnar upp till en rymlig och social yta med kök, matplats och vardagsrum. Här finns gott om ljusinsläpp från tre väderstreck och ett burspråk. Från vardagsrummet nås den taköverbyggda uteplatsen på baksidan via helglasad pardörr. Kamin i vardagsrummet. På vänster sida om entrén finns en hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob samt utgång till dubbelgaraget. I anslutning ligger tvättstuga och helkaklat badrum med duschkabin. Därefter följer ett sovrum som idag används som TV-rum. Ljust enhetligt laminatgolv på golven vardagsrum, matplats och sovrum.

På övervåningen möts man av en hall med helglasad pardörr som leder ut till en balkong som vetter mot framsidan. Direkt till vänster ligger ett sovrum med en skjutdörrsgarderob. På andra sidan om hallen ligger ett stort helkaklat badrum med både dusch och badkar, två sovrum som båda har helglasade altandörrar som går till balkongen som vetter mot baksidan av huset. I det ena rummet finns en skjutdörrsgarderob. Genomgående ekparkett i hall och i de tre sovrummen.

Köket kommer från Ryssby Kök och installerades 2012 och har vita mjukstängande luckor och lådfronter, svart stenbänkskiva (2020), ljust kakel på väggarna, klinker på golvet och infällda spotlights i taket. Utrustning: induktionshäll (2015), spisfläkt, inbyggd ugn (2022), kylskåp (2023) och helintegrerad diskmaskin. Det finns en kombinerad kyl/frys i groventrén samt kylskåp och frysskåp i garaget.

Helkaklat badrum som ligger på entréplan och är utrustat med WC, tvättställ med lådkommod, spegel ovanför tvättstället, duschkabin. På övervåningen finns ett stort helkaklat badrum som innehåller WC, dubbla tvättställ med lådkommod, spegel ovanför tvättställen, handukstork, dusch, badkar och infällda spotlights i taket.

Tvättstugan finns på entréplan och har klinker på golvet. Utrustning: tvättmaskin och tvättställ.

2026 - Satt upp stege på taket till skorstenen samt glidskydd. 2024 - Bytt ytterlampor. 2022 - Installerat luft/luftvärmepump. 2020 - Bytt tvättställ och lådkommod i båda badrum. - Installation av fjärrvärme. 2019 - Satt upp markiser. - Bytt persienner i takfönsterna. - Invändig målning och lagt golv på entréplan. 2012 - Installation av Ryssbykök.

- Vidbyggt dubbelgarage med klinkergolv och elektriskt styrda portar. - I trädgården finns ett förråd med en anslutande uteplats med trädäck och glasräcke. - Eldstaden sotades i februari 2026. - Luft-/luftvärmepumpen har använts som kylning på sommaren. - Inbrottslarm från Securitas. - Robotgräsklippare ingår. - Det är möjligt att ansluta till fibernätet via Ljungby Energi.