
Välkommen till en välhållen liten gård och ett trivsamt ca 100 år gammalt hus fyllt av karaktär. Här lever du drömmen om livet på landet, uthuset står redan redo för dina framtida höns. Läget är optimalt för både pendling och utflykter nära E4:an och med endast cirka en timmes bilresa till färjelägena i både Helsingborg och Halmstad. Ett unikt tillfälle att förvärva en historisk oas med fantastiska möjligheter!

Välkommen till en välhållen liten gård och ett trivsamt ca 100 år gammalt hus fyllt av karaktär. Här lever du drömmen om livet på landet, uthuset står redan redo för dina framtida höns. Läget är optimalt för både pendling och utflykter nära E4:an och med endast cirka en timmes bilresa till färjelägena i både Helsingborg och Halmstad. Ett unikt tillfälle att förvärva en historisk oas med fantastiska möjligheter!
Entréplanet erbjuder ett rymligt kök, vardagsrum och badrum med dusch. Därutöver finns ett kontor eller möjligt sovrum med kamin, hall med förvaring samt en praktisk groventré med trappa till övervåningen. I anslutning till vardagsingången finns en stensatt uteplats och en inglasad altan. Övervåningen består av hall och två sovrum med förvaringsutrymmen i sidovindarna.
Entré till husets framsida som leder in till en hall med två inbyggda garderober. Direkt till höger finns badrum med dusch. På samma sida ligger ett trivsamt vardagsrum med vacker kakelugn och parkettgolv. Till vänster om hallen finns ett kontor eller möjligt sovrum med kamin. Intill ligger ett rymligt köket med vedspis och gott om plats för köksmöblemang. Praktiskt beläget intill köket finns en vardagsingång/groventré med plats för klädavhängning, tre garderober samt trappa till övervåningen. I anslutning till ingången finns en stensatt uteplats och en inglasad altan som förlänger utesäsongen.
Övervåningen består av en hall och två sovrum. I anslutning till sovrummen finns praktiska förvaringsutrymmen i sidovindarna.
Rymligt kök med plats för köksmöblemang. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, vedspis samt kombinerad kyl/frys.
Badrummet på entréplan har plastmatta på golvet och är utrustat med WC, tvättställ, duschkabin samt tvättmaskin.
- Äldre ladugård/uthus som innehåller vedbod, hönshus, loge, enklare garage och förrådsutrymmen. - Kaminen i kontoret/sovrummet brandskyddskontrollerades 2021 och sotades 2023. De två övriga eldstäderna måste besiktigas och sotas innan de får användas. - Det finns fiber framdragit till tomtgräns av Global Connect.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Björn Larsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.