Sunnerå Östergård 5
Besiktigad bostad
Ryssby, LjungbySunnerå Östergård 5

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1954

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 359 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

75/40 kvm

Pris

1 345 000 kr Utgångspris
Sjönära pärla i Sunnerå!

Drömboende i Sunnerå vid Ryssbysjön! Här möts du av ett välskött hus med tillhörande fin trädgård, växthus och rymligt dubbelgarage. Den härliga altanen, utformad som en klassisk amerikansk veranda, erbjuder en underbar plats för avkoppling med sjöglitter som skimrar genom skogsridån. Med det natursköna läget nära vattnet följer dessutom förmånen av fiskerätt i flera närliggande sjöar. En sjönära idyll där det bara är att flytta in Välkommen hem!

Björn Larsson
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Ljungby
FastighetsbyrånLjungby

Pris
1 345 000 krBevaka slutpris
Utgångspris

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 16 bilder

Planritning

Entréplan
Övervåning
Ryssby, Ljungby

Sunnerå Östergård 5

Beskrivning

Byggår

1954

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 359 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6210-17777

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

75/40 kvm

Pris

1 345 000 kr Utgångspris

Drömboende i Sunnerå vid Ryssbysjön! Här möts du av ett välskött hus med tillhörande fin trädgård, växthus och rymligt dubbelgarage. Den härliga altanen, utformad som en klassisk amerikansk veranda, erbjuder en underbar plats för avkoppling med sjöglitter som skimrar genom skogsridån. Med det natursköna läget nära vattnet följer dessutom förmånen av fiskerätt i flera närliggande sjöar. En sjönära idyll där det bara är att flytta in Välkommen hem!

Interiörbeskrivning

På entréplan finns kök med matplats samt två vardagsrum i fil med parkettgolv, skjutdörrar och öppen spis. Hall med toalett och trappor till övervåning och källarplan. Övervåningen rymmer hall med klädkammare och kontorshörna samt två sovrum varav det ena rummet har en klädkammare, fem inbyggda garderober och utgång till en balkong. Källaren erbjuder gott om förvarings- och arbetsutrymmen samt i källartrappan utgång till trädgården.

Planbeskrivning entréplan

Entré via en stor och rymlig takförsedd altan till en hall med plats för klädavhängning samt trappor till övervåning och källare. Härifrån nås även en toalett. Till höger möts du av två vardagsrum i fil, med vackra parkettgolv, elegant avdelade med skjutdörrar. I det ena rummet finns en öppen spis med insats. Mittemot entrén ligger köket som har plats för köksmöblemang.

Planbeskrivning övervåning

Övervåningen består av en hall med två klädkammare samt plats för en kontorshörna. Här finns två rymliga sovrum. Det ena sovrummet har en garderobsvägg med fem inbyggda garderober, en klädkammare samt utgång till en balkong i österläge.

Planbeskrivning källare

I trappan ner till källaren finns en ytterdörr som leder ut till trädgården. En fin stensatt uteplats ligger utmed gången som leder till husets infart. Källarplanet erbjuder flera praktiska utrymmen som matkällare, förråd, rum med inkommande vatten, tvättstuga med dusch, stort hobbyrum samt pannrum.

Kök

Hemtrevlig kök med plats för köksmöblemang. Utrustning: spis, fläkt, inbyggd ugn, kylskåp och frysskåp.

Badrum

På entréplan ligger toalett som är utrustad med WC och tvättställ. I källaren finns en dusch.

Tvättstuga

Rymlig tvättstuga som är belägen i källaren och utrustad med tvättmaskin, tvättställ och dusch.

Renoveringar och underhåll

2008 - Bytt avloppsstam i källaren. 2007 - Dräneringen har gjorts om runt huset och grundmuren har försetts med Platonmatta. 2006 - Ny infiltration. - Installerat bergvärme. - Bytt garageport. 2005 - Bytt ytterdörrar.

Allmänt om fastigheten

- Dubbelgarage med separat förrådsdel. - Växthus, Juliana, från Skånska Byggvaror med gjuten sockel. - Fristående trädgårdsförråd. - Den öppna spisen med insats sotades i augusti 2026. - Fastigheten är ansluten till fibernätet via Ljungby Energi. - Ägaren har ett stort trädgårdsintresse och har under åren byggt upp trädgården med odlingar, rabatter, växter, bärbuskar, fruktträd och växthus. - Med fastigheten följer fiskerätt i Ryssbysjön, Helgeån, Immen, Osasjön med ån mellan sjöarna samt Helgaån.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Björn Larsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB