Bondersbyn 199

Ta tillfället i akt att förvärva denna mångsidiga fastighet som erbjuder stora möjligheter för café- eller restaurangverksamhet, uthyrning, permanentboende, eller en kombination av dessa enligt egna önskemål. Hela byggnaden renoverades successivt mellan 2013 och 2019. Den maskinella utrustningen i bageridelen är från 2025, vilket ger goda förutsättningar för en smidig uppstart eller vidareutveckling av verksamhet.

På bottenplanet finns en renoverad, fräsch och ljus lokal med stora fönster mot vägen som ger fint ljusinsläpp och bra exponering. Här finns även kök, toalett, samt praktiska förrådsutrymmen.

I källaren finns generösa ytor med plats för exempelvis pizzaugn, spis och annan utrustning. Här finns även ett fräscht badrum, förvaringsutrymmen samt pannrum.

På övre plan finns bostadsdelen med två rum och kök, toalett samt badrum med dusch och tvättmaskin.

Därutöver finns en stor oinredd vind med möjlighet att inreda exempelvis ytterligare sovrum, arbetsrum eller extra förvaring.

Fastigheten har ett attraktivt och naturnära läge intill Kalixälven, med närhet till populära fiskeställen såsom Kamlungeforsen. Samtidigt nås Kalix centrum på cirka 15 minuters bilresa.

En fastighet med stor potential för såväl företagande som boende i vacker miljö.

Kontakta mäklaren för visning!