Fågelsångsvägen 21

Välkommen till ett trivsamt hem i centrala Kalix, beläget på älvsidan av en lugn gata med ett fantastiskt läge och trevlig utsikt mot Kalixälven. Här erbjuds ett välskött hus om 85 + 85 kvm med underhållsfri tegelfasad och en lummig trädgård på en generös tomt om 1 119 kvm. Entréplanet rymmer två sovrum med inbyggda garderober, ett ljust vardagsrum och ett matrum som vid behov kan användas som ett tredje sovrum. Här finns även ett rymligt kök från IKEA (2006), en rymlig hall och ett badrum med dusch och toalett, renoverat i början av 2000-talet. Källaren erbjuder hobbyrum, bastu med dusch, tvättstuga, torkrum och förråd. Här finns även en luft-luftvärmepump som bidrar till både uppvärmning och avfuktning. Den vackra trädgården är fylld med blommor, rosor, körsbärsträd, vinbärsbuskar och jordgubbar. Härifrån erbjuds fin utsikt mot Kalixälven och gott om plats för både lek, avkoppling och odling. På tomten finns även ett förråd om cirka 12 kvm samt ett vidbyggt varmgarage med elport. Fastigheten har ett mycket fint läge med Kalixälven alldeles i närheten. Bara några hundra meter från huset ligger Vassholmen, ett populärt besöksmål med aktiviteter och kulturevenemang under sommartid. Samtidigt finns centrala Kalix med service, handel och restauranger på bekvämt avstånd. Ett välskött hem med ett eftertraktat läge nära Kalixälven och samtidigt med närhet till centrala Kalix. Fastigheten är förbesiktigad och besiktningsprotokollet finns tillgängligt bland dokumenten. Försäljningen sker med säljarens försäkring mot dolda fel.

Utförda renoveringar och installationer i urval:

Köksinredning, 2006
Kamin, 2007
Diskmaskin, 2007
Laminatgolv, 2007
Asfaltering av entré- och garageyta, 2009
Luft-luftvärmepump, 2009
Plåttak, 2014
Ny utedel till värmepump, 2015
WC-stol, 2015
Fiberinstallation, 2016
Garageport, 2020
Spis, 2020
Tvättmaskin, 2021
Dränering, omkring 2021