Köpmangatan 52 E

Renoveringsbehov och digital visning: Bostaden är i behov av mer omfattande renovering vilket ger goda möjligheter att skapa ett hem efter egna önskemål. För att underlätta för dig som köpare finns en 3D-skanning tillgänglig som möjliggör en digital förhandsvisning av lägenheten innan den ordinarie visningen. Parkering och förråd: Då nuvarande ägare inte har disponerat någon garageplats, hänvisas parkeringsmöjligheter i dagsläget till utomhusplatser med motorvärmarstolpe, vilka kan bli tillgängliga enligt föreningens gällande kösystem. Till lägenheten hör även ett källarförråd. Inom föreningen finns god tillgång till gemensamhetsanläggningar, däribland en bastu- och relaxavdelning, samlingslokal samt tvättstuga. Som en positiv framtida investering planerar föreningen dessutom att friköpa tomten från kommunen inom en snar framtid. Ingen aviserad avgiftshöjning i dagsläget (2026-09-08) Nytt beslut tas i november 2026.

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Laxen 17. På fastigheten har under 1977 uppförts två hus med adress Köpmangatan 52-54 och innehåller 54 bostadsrätter och två lokaler, även de upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har sitt säte i Luleå Kommun. Föreningen har mark med tomträtt som löper t o m 2027-02-28. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Norrbotten. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar. 2021 installerades solpanelsanläggning inklusive 20st laddstolpar för elbil i garagen. LÄGENHETSFÖRDELNING: 1 rum och kök – 1st 2 rum och kök – 32st 3 rum och kök – 14st 4 rum och kök – 2st 5 rum och kök – 4st 6 rum och kök – 1st Bostäder: 54st Yta: 3 627,5 m² Föreningen har från 2018-01-01 bytt förvaltare från Riksbyggen till HSB Norr.

Bra prisbelönt sopsortering Två tvättstugor Renoverad bastu Samlingslokal Rymliga förråd i källaren Cykelförvaring

PARKERING: Garageplatser: 43st Bilplats: 23st Mc platser: 3st Totalt: 69st Garage 600kr/månaden Garage med laddplats 750kr/månaden plus förbrukad el Parkeringsplats med stolpe 400kr/månaden inkl el

Tv via Tele2 Basutbud ingår Lunet - eget abonnemang tecknas

2 072 kr betalas av köparen

888 kr