Småbåtsgatan 8C, lgh C51

BRF Kuststad 2 innefattar 104 lägenheter och 1 lokal som används som restaurang. Kuststad är ett attraktivt område med oslagbart läge i Luleå Södra Hamn. Fritidsbåtshamnen Ettans båthamn är Luleås största och mest centrala, belägen cirka 200 meter från Luleå centrum. Kuststad består av tre stycken exklusiva kvarter (varje kvarter är en separat bostadsrättsförening). I Kuststad bor du centralt med skärgården utanför fönstret och båtplatsen ett stenkast från gården. Innergårdarna är byggda på trädäck med influenser från skärgård och sjöfart. Här finns gott om planteringar, samvaroplatser och bänkar. Det är en fantastisk arkitektonisk detalj som gör att du alltid har utsikt mot vattnet. I Kuststad börjar havet på sätt och vis utanför fönstret. Mellan husen och hamnen löper strandpromenaden. Promenera, sola eller motionera. Avnjut en glass på sommaren eller en kopp kaffe på vintern. Under vintermånaderna har du direkt anslutning till Luleås isväg där du kan avnjuta skridskor, skidor, spark eller cykel. Luleås skärgård är ett öppet friluftsområde sommar som vinter. PARKERING Föreningen har 90 stycken garageplatser (varav 15 stycken är utrustade med laddstation för elbil) under husen med hiss direkt upp till lägenheterna. Besöksparkeringar finns utanför kvarteret. - Garageplats – 1500 kr/månad - Garageplats med laddstation – 1750 kr/månad Separat kö till garageplatserna. ALLMÄNNA UTRYMMEN På bottenvåningen i trapphus D finns gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, bastu/relax samt övernattningsrum. FÖRRÅD Lägenhetsförråd finns i källaren. Förråden är inredda med nätväggar, hylla och stång. Ett förråd per lägenhet. 2 r.o.k. = ca 2 m², 3 r.o.k. = ca 3 m², 4 r.o.k. = ca 4 m². CYKELFÖRVARING Plats för cykelförvaring finns i källaren. BARNVAGNSFÖRRÅD I anslutning till några av trapphusen finns möjlighet till barnvagnsförvaring. SOPRUM Soprum finns i separat utrymme utanför kvarteret. BREVLÅDA Postboxar finns på entrévåningen i varje trapphus. UPPVÄRMNING Fjärrvärme. Vattenburen värme med radiatorer. EL Varje lägenhet har egen elmätare. Elförbrukning ingår inte i månadsavgiften. KALL- OCH VARMVATTEN Ingår i månadsavgiften. VENTILATION Mekanisk till- och frånluft med återvinning. TV, TELEFON Föreningen tecknar gruppavtal avseende bredband/tv/IP-telefoni. Kostnad för detta tillkommer.

BRF Kuststad 2 innefattar 104 lägenheter och 1 lokal som används som restaurang. Kuststad är ett attraktivt område med oslagbart läge i Luleå Södra Hamn. Fritidsbåtshamnen Ettans båthamn är Luleås största och mest centrala, belägen cirka 200 meter från Luleå centrum. Kuststad består av tre stycken exklusiva kvarter (varje kvarter är en separat bostadsrättsförening). I Kuststad bor du centralt med skärgården utanför fönstret och båtplatsen ett stenkast från gården. Innergårdarna är byggda på trädäck med influenser från skärgård och sjöfart. Här finns gott om planteringar, samvaroplatser och bänkar. Det är en fantastisk arkitektonisk detalj som gör att du alltid har utsikt mot vattnet. I Kuststad börjar havet på sätt och vis utanför fönstret. Mellan husen och hamnen löper strandpromenaden. Promenera, sola eller motionera. Avnjut en glass på sommaren eller en kopp kaffe på vintern. Under vintermånaderna har du direkt anslutning till Luleås isväg där du kan avnjuta skridskor, skidor, spark eller cykel. Luleås skärgård är ett öppet friluftsområde sommar som vinter.

ALLMÄNNA UTRYMMEN På bottenvåningen i trapphus D finns gemensamma utrymmen i form av tvättstuga, bastu/relax samt övernattningsrum. FÖRRÅD Lägenhetsförråd finns i källaren. Förråden är inredda med nätväggar, hylla och stång. Ett förråd per lägenhet. 2 r.o.k. = ca 2 m², 3 r.o.k. = ca 3 m², 4 r.o.k. = ca 4 m². CYKELFÖRVARING Plats för cykelförvaring finns i källaren. BARNVAGNSFÖRRÅD I anslutning till några av trapphusen finns möjlighet till barnvagnsförvaring. SOPRUM Soprum finns i separat utrymme utanför kvarteret.

PARKERING Föreningen har 90 stycken garageplatser (varav 15 stycken är utrustade med laddstation för elbil) under husen med hiss direkt upp till lägenheterna. Besöksparkeringar finns utanför kvarteret. - Garageplats – 1500 kr/månad samtliga garageplatser har laddstation som aktiveras mot en kostnad på - 1750 kr/månad (Separat kö till garageplatserna)

TV, TELEFON, BREDBAND Föreningen tecknar gruppavtal avseende bredband/tv/IP-telefoni. Grundutbud av tv-kanaler levereras av Telia. Föreningens bredband levereras av Bredband 2, hastighet 100/100 Mbit/s. Kostnad för detta inkluderas i månadsavgiften.

BREVLÅDA Postboxar finns på entrévåningen i varje trapphus. UPPVÄRMNING Fjärrvärme. Vattenburen värme med radiatorer. EL Varje lägenhet har egen elmätare. Elförbrukning ingår inte i månadsavgiften. KALL- OCH VARMVATTEN Ingår i månadsavgiften. VENTILATION Mekanisk till- och frånluft med återvinning.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr