Mjölkuddsvägen 41

Förråd, tvättstuga samt bastu i samma byggnad Gott om förvaringen i lägenheten.

Föreningen äger fastigheten Skepparen 3 i Luleå Kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 138 lägenheter samt 12 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1963. Fastigheternas adress är Mjölkuddsvägen 25-65 i Luleå. FÖRSÄKRING Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. LÄGENHETSFÖRTECKNING 1 rum och kök – 22st 2 rum och kök – 38st 3 rum och kök – 64st 4 rum och kök – 14st LOKALER/PARKERING Lokaler – 12st Garage – 25st P-platser – 78st AREA Total bostadsarea – 9 341m² Total lokalarea – 416m² ALLMÄNT Separat kö till garage- och parkeringsplatser. Föreningen har en god ekonomi med låg skuldbörda och betryggande likviditet. Bredband (fiber) via Lunet är installerat under 2004. Föreningen har tvättstugor i trapphus 31 och 45, bastu på gaveln i trapp 45 samt en snickeriverkstad i trapp 39. Nyckeltal hämtade från årsredovisning 2025

Garage 300-500kr månaden Motorvärmarplats 250 kr månaden inkl el Föreningen planerar att installera laddstolpar på ca 6 st parkeringsplatser.

Kabel-TV (grundutbud ingår i avgiften) via Tele2 och bredband (tecknas separat av varje lgh-innehavare).

2021/2022 Installationer, el-central, belysning 2022/2023 Relining av källare 2023/2024 Målning av källargolv 2024/2025 Nya inglasade balkonger på höghuset Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Byte av expansionskärl, tryckhållningsutrustning och duc i undercentral Målning av fasad miljöhus Byte tvillingpump undercentral Byte torktumlare Byte entrédörr Målning socklar Omläggning takpapp Byte av motorvärmarnas huvar till kombination elbilsladdare/motorvärmare

Det kan bli en höjning hösten 2026 om 2-3% Föreningens beslut att bygga ut och glasa in balkongerna på de låga byggnaderna innebär att en specifik balkongavgift kommer att tillkomma, som för närvarande är 1 195kr per månad om de inglasade balkongerna realiseras. Om de inglasade balkongerna inte genomförs, kommer balkongerna att renoveras och i samband med det kommer en mindre höjning av avgiften att ske.

1 480 kr betalas av köparen

592 kr