Kärrgatan 17

Äntligen! Nu saluförs en inflyttningsklar bostad som ligger med hörntomt i populära Agen. Här erbjuds ett charmigt och trivsamt hem där nuvarande ägare har lagt stor omsorg på både huset och fastigheten. Under senare år har flera av de större och mer kostsamma renoveringarna genomförts, bland annat takbyte, fönsterbyte och dränering. Därtill finns bergvärme och solceller som bidrar till en energieffektiv boendeekonomi. Som ytterligare ett stort plus finns ett rymligt garage, uppfört så sent som 2021. Huset har en klassisk utformning med träfasad och en genomtänkt planlösning fördelad över tre våningsplan. På entréplanet välkomnas du av en hall som leder vidare till kök med matplats, vardagsrum och en separat wc. Från köket nås det generösa trädäcket som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för såväl utemöbler som grillkvällar och trevligt umgänge med familj och vänner. En trappa upp väntar två sovrum samt gott om praktiska förvaringsmöjligheter. Källarplanet erbjuder ytterligare användbara ytor med bland annat tvättstuga, förvaring och ett mycket smakfullt renoverat badrum. Här finns även ett ännu inte färdigställt rum med spännande möjligheter för den som önskar skapa ytterligare utrymme. Varför inte en mysig gillestuga, ett hobbyrum eller ett eget krypin för tonåringen? Den trevliga hörntomten ger fina möjligheter till både lek, avkoppling och trädgårdsliv. Det stora trädäcket erbjuder härliga ytor för sommarens alla tillfällen, medan det nybyggda garaget ger gott om plats för bil och förvaring. Agen är ett omtyckt och familjevänligt bostadsområde i Degerfors, där lugna villakvarter kombineras med närhet till det mesta som förenklar vardagen. Här bor du med bekvämt avstånd till skolor, lekplatser, grönområden och natur, samtidigt som Degerfors centrum med sitt utbud av service och butiker finns inom räckhåll.

Underhåll och förbättringar:

- Badrum källarplan 2010.
- Takbyte 2012.
- Bergvärme med fläktkonventor 2014.
- Byte av inkommande vattenledning 2015.
- Altandäck fram 2015.
- Isolering och dränering 2016.
- Fönster 2018.
- Fasad 2019.
- Fristående garage 2021.
- Solcellspaneler och billaddare 2025.
- Altandäck bak 2024.
- Braskamin är sotad och kontrollerad löpande.