Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
2008Typ
FritidshusTomtarea
1 353 kvm, Trädgård och naturtomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
2 rum varav 1 sovrumBoarea/Biarea
40 kvmPris
1 895 000 krI Rosensjö presenteras här en fantastisk möjlighet att förvärva ett fritidshus intill sjön Lonnen. Huvudstugan är helrenoverad 2020 och har kommunalt vatten och avlopp installerat. Planlösningen är väl genomtänkt med ett badrum, ett mindre sovrum, samt ett rymligt vardagsrum med plats för bäddsoffa. Köksdelen är integrerad i en öppen planlösning tillsammans med vardagsrummet vilket skapar en ljus och social yta. Utöver huvudstugan finns två bodar på fastigheten varav en används i dagsläget som ...
Rosensjö 436
Beskrivning
Byggår
2008Typ
FritidshusTomtarea
1 353 kvm, Trädgård och naturtomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5050-10743Antal rum
2 rum varav 1 sovrumBoarea/Biarea
Pris
1 895 000 krI Rosensjö presenteras här en fantastisk möjlighet att förvärva ett fritidshus intill sjön Lonnen. Huvudstugan är helrenoverad 2020 och har kommunalt vatten och avlopp installerat. Planlösningen är väl genomtänkt med ett badrum, ett mindre sovrum, samt ett rymligt vardagsrum med plats för bäddsoffa. Köksdelen är integrerad i en öppen planlösning tillsammans med vardagsrummet vilket skapar en ljus och social yta. Utöver huvudstugan finns två bodar på fastigheten varav en används i dagsläget som förråd och den andra som gäststuga. En stor nyhet på fastigheten är den nybyggda terrassen om hela 200 kvm, perfekt för sommarens måltider, avkoppling i solen eller sociala tillställningar med vänner och familj. Tomten har ett fantastiskt solläge med sol från morgon till sen kväll och en underbar sjöutsikt. Dessutom finns tillgång till egen brygga där du kan lägga till din båt samt en badstrand för svalkande dopp. Fastigheten omfattas av en detaljplan som medger byggrätt om 200 m² för huvudbyggnad samt 100 m² för komplementbyggnader, vilket ger goda möjligheter till vidare utveckling. Med bil når du Karlskoga centrum på cirka 10 minuter, och till det populära Lunedet med café och restaurang tar du dig enkelt med cykel eller en kort bilresa.
Plats för ytterkläder och skor. Laminatgolv och målade väggar.
I det kombinerade rummet finns plats för soffgrupp eventuellt två bäddsoffor och köksö. Köksdelen är renoverad och den maskinella utrustningen består av spishäll, integrerad ugn, diskmaskin, fläsk samt kombinerad kyl/frys. Laminatgolv och målade väggar.
Ett mindre sovrum. Laminatgolv och målade väggar.
Renoverat badrum med duschkabin, toalett och handfat. Våtrumsmatta och gråa väggar. Förberett för tvättmaskin
Fastigheten har ett servitut inskrivet där man har tillgång till egen brygga och badstrand. Enligt gällande servitut delar tre fastigheter på servitutet, men för servitutet gäller i dags läge att man tar hand om varsin del. Denna fastighet har en större gräsyta om uppskattningsvis 50 m2 som ligger ovanför badstranden, cirka 4 m2 badstrand, samt egen brygga där man kan lägga till båt - se bifogat beslut från lantmäteriet.
På tomten finns en isolerad gäststuga. Laminatgolv och målade väggar.
Praktiskt förråd på tomten med indragen el, perfekt för att ha extra plats för kyl/frys.
-Endast 50 meter till badplats -Kan användas som året runt boende -Inflyttningsklar - Bra uthyrningsmöjligheter, nuvarande intäkter 50 000 via AIRBNB - Stugan säljs fullmöblerad
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Micaela Johansson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.