Övre Älvgårdsvägen 7B

Välkommen till detta trivsamma och välplanerade parhus om totalt 134 kvm fördelat på tre plan – ett hem som under senare år genomgått omfattande moderniseringar för att skapa ett bekvämt och stilrent boende att trivas i under lång tid framöver. Här möts du av en bostad med genomgående uppdaterade ytskikt, modern känsla och smart planlösning som passar såväl familjen som paret som söker extra utrymme. Under 2021 och framåt har bostaden förbättrats med bland annat nytt badrum med golvvärme, installation av energieffektiv luft/vatten-värmepump samt byte till treglasfönster – investeringar som både höjer komforten och bidrar till lägre driftkostnader. Entréplanet erbjuder sociala och öppna ytor där kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Härifrån nås även den generösa altanen som förlänger bostaden under årets varmare månader och skapar en härlig plats för både avkoppling och umgänge. De övre planen rymmer bostadens mer privata delar med gott om plats för sovrum, hemmakontor eller hobbyrum beroende på behov. Tack vare tre plan får bostaden en flexibel och funktionell känsla där varje familjemedlem kan hitta sin egen plats. Här bor du i ett lättskött och bekvämt boende med villakänsla, samtidigt som du får moderna installationer och uppdaterade materialval som gör vardagen både enklare och mer ekonomisk. Varmt välkommen att upptäcka ett hem med gott om plats, fina förbättringar och en modern standard – redo för nästa ägare att bara flytta in och trivas!

Renoveringar i närtid:
Köksluckor renoverades 2020, köksrum renoverat 2023.
Badrum: Nybyggt 2024.
Källare: — Målad 2025.
Tvättstuga: — Enklare målning utförd 2025.
Uppskattad ålder på vitvaror: ca 3 år.
Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump, cirka 10 år gammal, uppdaterad och kontrollerad 2025.
Fasad målad/tvättad: Fasaden delvis målad 2024.
Fönster: Treglasfönster — samtliga huvudfönster byttes ut 2023.