
Välkommen till en enastående fastighet i Stora Mellösa – en omsorgsfullt ombyggd kvarn från 1894 där industriell historia möter samtida komfort och ett uttryck som få andra kan matcha. Här bor du med själ och stil på cirka 180 kvm boyta, kompletterat av cirka 70 kvm (i markplan) flexibel biyta som kan bli ateljé, studio, verkstad, gym eller generös förvaring, allt efter livets skiften och behov. De sociala ytorna bjuder in till långa middagar och vardagligt umgänge, samtidigt som planeringen ska...


Välkommen till en enastående fastighet i Stora Mellösa – en omsorgsfullt ombyggd kvarn från 1894 där industriell historia möter samtida komfort och ett uttryck som få andra kan matcha. Här bor du med själ och stil på cirka 180 kvm boyta, kompletterat av cirka 70 kvm (i markplan) flexibel biyta som kan bli ateljé, studio, verkstad, gym eller generös förvaring, allt efter livets skiften och behov. De sociala ytorna bjuder in till långa middagar och vardagligt umgänge, samtidigt som planeringen skapar naturliga zoner för vila och arbete. Här är renoveringarna genomförda av nuvarande ägare med beundransvärd hantverksskicklighet och precision, vilket ger ett enastående helhetsintryck. Hemmet rymmer sex rum varav fyra rofyllda sovrum. Högst upp i kvarnen väntar ett spektakulärt sovrum med 360° vy över landskapet – en upplevelse som skiftar med ljus och årstid och gör varje morgon och kväll speciell. Ett annat sovrum öppnar med stora fönster mot de böljande ängarna och ramar in naturen som en levande tavla. Vattenburen golvvärme ger jämn, behaglig temperatur genom hela huset, och bergvärmen tillsammans med FTX-system säkrar en energieffektiv och kostnadsmedveten drift som harmonierar med byggnadens tidlösa karaktär. På gården finns ett nybyggt gästhus som skapar ytterligare frihet. Invändigt kvarstår arbete men de framtids användningsområdena kan vara många: här kan framtida besökare bo bekvämt och lite avskilt, eller så nyttjar du byggnaden som hemmakontor, kreativt rum eller en stilla retreat när du vill samla tankarna. Utemiljön inbjuder till flera sittplatser i olika väderstreck, odling för den som vill och stunder där kalendern får ge plats åt det som verkligen betyder något. Läget i Stora Mellösa, i Örebro kommun, är uppskattat för sitt lantliga lugn och närheten till både natur och stadens utbud. Här väntar tysta morgonpromenader, löprundor längs grusvägar och svalkande dopp i närliggande sjöar, samtidigt som du har smidig räckvidd till service och kultur i Örebro. Det här är mer än en bostad – det är ett signaturboende för dig som söker en personlig livsstil, ett hem med historia o
Platsbyggt kök i massivt ekutförande, där samtliga delar är handbyggda med stor omsorg om detaljer och funktion. Skåpsinredning i gediget massiv ek kombineras med arbetsbänkar i mörk sten som ger både kontrast och exklusiv känsla. Köket erbjuder generösa arbetsytor, god förvaring samt full maskinell utrustning. Synliga takbjälkar och fönstersättning skapar en rustik och varm karaktär med gott om dagsljus.
Stilrent badrum med duschhörna, WC och tvättställ. Väggar och golv i mörk ton skapar en modern och exklusiv helhet. Utrustat med tvättmaskin samt praktisk förvaring. Fönster ger dagsljus och möjlighet till vädring.
Trivsamt allrum med ekgolv, ljusa ytskikt och synliga bjälkar som skapar karaktär och rymd. Flera fönster ger ett fint ljusinsläpp. Rummet rymmer både soffgrupp och mediemöbel och har en naturlig koppling till den gedigna trappan i massivt ektutförande som leder vidare mellan våningsplanen.
Via trappan når man plan 3 som disponeras med två sovrum, WC/dusch samt förvaringsutrymmen. Planlösningen är effektivt utformad med korta kommunikationsytor och god funktion. Till höger ligger Sovrum 1, ett rymligt rum med plats för dubbelsäng och möblering. Rummet har en väl tilltagen form som möjliggör flexibel möblering. Rakt fram från trappan nås WC/dusch, utrustad med dusch, WC samt tvättmaskin. Ett praktiskt fönster ger dagsljus och vädringsmöjlighet. Till vänster återfinns Sovrum 2, ett något mindre rum som lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller arbetsrum. I anslutning till detta finns ett förråd, vilket bidrar till goda förvaringsmöjligheter på planet. Plan 3 präglas av den åttkantiga formen som skapar karaktär och ger flera ytterväggar med fönster, vilket bidrar till ett fint ljusinsläpp och en unik rumsupplevelse.
På våning 4 återfinns husets andra vardagsrum, avskilt från det sociala vardagsrummet i anslutning till köket. Rummet disponeras som TV‑rum eller sällskapsrum, perfekt för filmkvällar, avkoppling eller som ett mer privat allrum. Den åttkantiga formen ger rummet karaktär och flera ytterväggar med fönster, vilket skapar ett fint ljusinsläpp från flera håll. Rummets generösa yta möjliggör flexibel möblering med soffgrupp, mediamöbel eller alternativ användning såsom bibliotek, arbetsrum eller lounge. Detta plan fungerar som en naturlig avdelande zon i huset, där både barn och vuxna kan få egna ytor utan att störa de sociala ytorna kring köket.
Rogivande sovrum med panoramafönster i flera väderstreck som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt över omgivningen. Rummet rymmer enkelt dubbelsäng med tillhörande möbler och präglas av en lugn och behaglig atmosfär. För optimal komfort är sovrummet utrustat med motorstyrda markiser som är diskret dolda i fönsterkarmarna, vilket möjliggör effektiv solavskärmning utan att störa rummets uttryck. Mjuka golvytor bidrar till en ombonad helhet.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig
Joel Hämälä
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.