Välkommen till detta charmiga bostadshus med högt läge och det sista huset på återvändsgata i attraktiva Almby, Örebro. Huset byggdes år 1962 och erbjuder en boyta på 167 kvadratmeter och en biyta på 114 kvadratmeter. Tomten är på 1902 kvm och rymmer förutom huset en stor trädgård med fruktträd och gräsmattor. Det renoverade köket är en dröm för den matintresserade och skapar en inbjudande plats för umgänge. Bergvärme ger en hållbar och ekonomisk uppvärmningslösning. Dessutom har boendet ett a...
Välkommen till detta charmiga bostadshus med högt läge och det sista huset på återvändsgata i attraktiva Almby, Örebro. Huset byggdes år 1962 och erbjuder en boyta på 167 kvadratmeter och en biyta på 114 kvadratmeter. Tomten är på 1902 kvm och rymmer förutom huset en stor trädgård med fruktträd och gräsmattor. Det renoverade köket är en dröm för den matintresserade och skapar en inbjudande plats för umgänge. Bergvärme ger en hållbar och ekonomisk uppvärmningslösning. Dessutom har boendet ett attraktivt läge med närhet till allt man kan önska sig. I närområdet finns vackra naturstigar och grönområden att utforska samt bra förbindelser till stadens centrum. Ett perfekt hem för den som söker lugn och ro i en trivsam miljö.
Stor och rymlig entréplan med gott om sällskapsytor. I entréplan finns två sovrum, ett stort vardagsrum i vinkel med plats för både soffgrupp och matplats, samt ett nyrenoverat kök som är i "semi-öppen" planlösning mot vardagsrum/matplats. Från vardagsrummet nås huset altan med sol från middag till kväll. I samtliga sovrum samt vardagsrum ligger trägolvet, som är original från byggnadsåret. För de golv som är slitna finns möjlighet att slipa golvet. I källarplan finns fantastiska "extrytor" som definitivt går att förädla vidare för utökad användning. Varför inte inreda ytterligare sovrum och/eller en spa-avdelning?
Totalrenoverat Ikea-kök med laminatgolv, innertak och trä med infälld belysning i form av dimbara spotlights. Maskinell utrustning bestående av induktionhäll, inbyggd mikro-, och varmluftsugn, "hel" kyl & frys, diskmaskin. Samtliga vitvaror förutom diskmaskinen, som är från Asko, kommer från Ikea.
Trägolv (slipbart), tapet på väggar, braskamin med insats (regelbundet sotad) - som både värmer och bidrar till hög mysfaktor och innertak av trä. Från vardagsrummet nås husets uteplats som består av både en öppen altan samt inglasad del med tak (2002). Altan är vänd mot sydväst och det innebär sol hela dagen och även solnedgång.
Renoverat i början av 90-talet. Plastmatta på golv, helkaklade väggar, tvättställ i kommod, elekrisks handdukstork, hörnbadkar.
Klinkers på golv, målade väggar, tvättställ, wc.
Två till antalet på entréplan. Slipbart trägolv, målade väggar och innertak av trä. I sovrummet som vetter mot baksidan finns en garderobsvägg.
Renoverat 2007 i samband med vattenskad. Klinkers på golv med elektrisk golvvärme, helkaklade väggar, dusch bakom vikbara duschväggar.
Två till antalet, bägge med samma typ av trägolv som på entréplan men på övervåningen har golvet slipats och betsats. Väggarna är målade och likaså innertaket av trä.
I källaren finns två förrådsutrymmen som möjliggör gott om förvaring, en rymlig tvättstuga med tvättmaskin (2013) och torktumlare (2011), bastu, pannrum (Bergvärme, Nibe - 2024), en riktig matkällare och hobbyrum. För den som önskar kan fler rum och funktioner tillskapas i källaren som t ex; sovrum/gästrum eller relaxavdelning. Dräneringen är äldre.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig
Joel Hämälä
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.