På gång
Per-Eriksgatan 8
Besiktigad bostad
ÖrebroPer-Eriksgatan 8

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Säljaren berättar

Karta

Finansiering

Byggår

1920

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

795 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

175/100 kvm
Centralt läge

Äntligen en stor familjevilla i Gamla Hjärsta på bra adress. Här har samma familj bott i 40 år. En villa som rymmer hela familjen utan kompromisser. Villan är i behov av viss renovering men erbjuder samtidigt mycket goda förutsättningar tack vare sitt attraktiva läge och genomtänkta planlösning. Generösa sällskapsytor, många sovrum och en planlösning skapt för umgänge, är detta ett hem där alla får plats. Här kliver du in i ett hem där både komfort och ekonomi står i fokus. Genomgående stilrena ...


På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 24 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Planritning 4
Planritning 5
Planritning 6
Örebro

Per-Eriksgatan 8

Beskrivning

Byggår

1920

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

795 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3110-58895

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

175/100 kvm

Äntligen en stor familjevilla i Gamla Hjärsta på bra adress. Här har samma familj bott i 40 år. En villa som rymmer hela familjen utan kompromisser. Villan är i behov av viss renovering men erbjuder samtidigt mycket goda förutsättningar tack vare sitt attraktiva läge och genomtänkta planlösning. Generösa sällskapsytor, många sovrum och en planlösning skapt för umgänge, är detta ett hem där alla får plats. Här kliver du in i ett hem där både komfort och ekonomi står i fokus. Genomgående stilrena klinkergolv ger ett exklusivt intryck och är extremt tåliga för både barnfötter och husdjur. Tack vare husets bergvärmeanläggning i kombination med den vattenburna golvvärmen får du en oslagbar boendeekonomi med minimala energikostnader, även under de kallaste vintermånaderna. Stora rum och härligt kök. Fem sovrum. Trevligt vardagsrum med utgång till trädgård och inglasat uterum. I källaren finns gillestuga och gott om förråd. Utomhuspool med modernt pooltak som förlänger säsongen. Den stora poolmiljön med utomhusklinker bjuder in till både lekfulla barnkalas och avkopplande grillkvällar. Uppvuxen trädgård med fruktträd. Garage i källaren.

HALL:

Välkommen in i en rymlig och ljus entréhall som sätter tonen för resten av hemmet. Här möts du av en stor garderobsvägg med spegelskjutdörrar som inte bara erbjuder suverän förvaring, utan även reflekterar ljuset från den kaklade fondväggen och skapar en fantastisk rymd. Det finns även en dubbelgarderob. Hallen har klinkergolv med elgolvvärmeslingor.

KÖK:

Stort och välplanerat kök med klinkergolv och med fokus på funktion och stil. Väggarnas mosaik lyfter hela rummets estetik med sin diskreta lyster. Kombinationen av generösa bänkytor och genomtänkta materialval gör köket lika vackert som lättarbetat. Det är goda förvaringsmöjligheter. Ugn och micro är inbyggda medan kyl, frys och diskmaskin är integrerade. Tack vare den vattenburna golvvärmen njuter du av en jämn och behaglig värme under fötterna året om – en vardagslyx som gör köket till en plats man aldrig vill lämna.

VARDAGSRUM:

Välkommen till ett stort vardagsrum som imponerar med sina generösa ytor och fantastiska ljusinsläpp. Det stilrena klinkergolvet löper tröskelfritt genom rummet och ger en exklusiv inramning. Vattenburen golvvärme. Utgång till inglasat uterum samt till trädgården.

SOVRUM/TV-RUM:

Den snygga fondväggen ramar in ytan perfekt, oavsett om du väljer att använda rummet som ett sovrum eller ett TV-rum. Den varma känslan i väggvalet samspelar fint med ljusinsläppet och skapar en ombonad atmosfär. Det finns tre garderober med överskåp. Klinkergolv med vattenburen golvvärme.

SOVRUM:

Mindre rum lämpligt som kontor eller gästrum. En garderob och klinkergolv och elgolvvärmeslingor.

WC:

WC, handfat och badrumsskåp. Klinkergolv och kaklade väggar.

ÖVRE PLAN:

ALLRUM: Litet allrum med plats för TV-hörna. Utgång till balkong. Klinkergolv med vattenburen golvvärme.

MASTERBEDROOM:

Rymligt sovrum som enkelt rymmer en stor dubbelsäng, flankerad av en vägg med många garderober som löser all förvaring. Den smarta planlösningen med ingång till badrummet skapar en effektiv lösning för vardagslogostiken. Klinkergolv med vattenburen golvvärme.

BADRUM:

Ett badrum med imponerande rymd. De kaklade väggarna möter ett stilrent klinkergolv i en harmonisk färgskala som andas tidlöshet. Med dubbla handfat på en generös kommod blir morgonen smidig för familjen, där alla får plats att göra sig i ordning i en luftig miljö. Plats för badkar. Duschväggar och vägghängd WC. Vattenburen radiator. Två fönster.

SOVRUM:

Dubbelgarderob och klinkergolv med vattenburen golvvärme.

SOVRUM:

En enkel och en dubbelgarderob och klinkergolv med vattenburen golvvärme.

KÄLLARE:

GILLESTUGA: Villans charmiga gillestuga är den perfekta platsen för lugna kvällar eller filmkvällar med familjen. Rummet karaktäriseras av den inbyggda bokhyllan som löper längs väggen, vilket inte bara sväljer massor av förvaring utan också ger en ombonad och nästan litterär känsla. Klinkergolv.

TVÄTTSTUGA:

Tvättbänk. Tvättmaskin. Äldre torkskåp. Klinkergolv. Här finns också villans elcentral.

RELAXAVDELNING:

En rymlig bastu. WC-rum med toalett och handfat. Plats för dusch.

PANNRUM:

IVT bergvärmepump. Utgång till trädgården.

MATKÄLLARE:

Bra förvaring för specerier.

FÖRRÅD:

Förråd. Garage kan nås från förrådet.

GARAGE:

Garage med vatten och avloppsbrunn.

RENOVERINGAR:

2026: Fiber installeras. 2025: Yale dörrlås till entrédörr monteras. 2024: Ny bergvärmepump i november. 2022: Stora delar av järnstaket utbytt. 2021. Ny tvättmaskin. 2020: Ny wc-stol i källare. 2018: Nytt kök och nya vitvaror. 2016: I pannrummet fräschas golv och väggar upp. 2014: Målning av plåttaket över halva vardagsrummet. Poolen renoveras och ny uteplats vid poolen byggs. 2013: Målning av träpaneler på kortsidor, balkong och vid entrén. 2012: Nytt yttertak samt papp och läkt. 2010: På övervåningen läggs klinkergolv och vattenburen golvvärme läggs in. 2009: Vardagsrummet och sovrum på entréplan rustas med bl a klinkergolv. Vattenburen golvvärme installeras i kök, vardagsrum samt i ett sovrum. Uterum byggs. 2008: Hall, lilla sovrummet och wc på entréplan rustas och elgolvvärmeslingor läggs in samt nytt klinkergolv. Trappa rustas. 2006: Badrum på övervåning rustas. 2005: Bergvärme installeras. 2001: Nerfart till garage förbättras. Fönster byts. 2000: Dränering. 1997: Pool renoveras. Gillestugan rustas med klinkergolv och väggar målas. Garageport bytt okänt årtal. 90-talet : ca 1995-2000: Nytt plåttak över vardagsrummet. Nya hängrännor och stuprör över den delen. Fasaden tilläggsisolerad inifrån. Fastigheten förvärvades 1985. Tidigare ägare hade spikat på hängtegel.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Säljaren berättar

Fastighetsmäklare

Kerstin Fröjdh

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB