Ekkällegatan 20B

Byggår

1955

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

915 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3050-44075

Antal rum

7 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

163/40 kvm

Pris

7 795 000 kr Utgångpris

På en lugn och central gata, precis invid ett vackert parkområde, ges nu chansen att förverkliga husdrömmen. Öppen planlösning, generös kvadratmeter, stora rum och mer därtill karaktäriserar detta trevliga boende. Perfekt för familjen som söker ett friliggande hus med välskött standard inne och lättskötta gräsytor ute. Här bor ni i ett lugnt område nära barnomsorg och samtliga vardagsbestyr. En kort promenad från huset väntar hela stadskärnan med shopping och restauranger. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning!

Hjärtligt välkomna till Ekkällegatan 20B och denna mycket rymliga villa med stora sociala ytor. Interiören präglas av öppen planlösning likt skräddarsydd för umgänge men även avskildhet när så önskas. Här bor ni med gångavstånd till universitetssjukhuset, universitetet och stadens puls där restauranger, caféer och shopping väntar. Södra Ekkällan ligger knappt två kilometer söder om stadskärnan och har blivit ett av Linköpings populäraste bostadsområden. Det är lätt att förstå, med naturen direkt utanför dörren och förskolor i närområdet. Och när stan lockar med kultur, butiker, restauranger och nöjen tar du bara en promenad eller cykeltur längs natursköna Tinnerbäcken. Med gångavstånd till stadskärnan samt bra cykelförbindelser tar man sig praktiskt och snabbt in till citypulsen. Inom bekvämt avstånd ligger även livsmedelsaffär och populärt gym. All tänkbar service finns annars inne i stan. Nybyggda Ekkälleskolan som omfattar förskola upp till årskurs 6 finns också inom promenadavstånd.

Fastighetens bakgård omges av uppvuxen växtlighet, vilket genererar en idyllisk och helt insynsskyddad miljö sommartid. På den härliga uteplatsen kan ni väntan på grillens perfekta glöd medans barnen leker på den plana gräsmattan. På trädgården finns oändliga möjligheter med utrymme för pool, studsmatta, planeringar för att bara nämna några. Bakgården är dessutom vänd i söder vilket gör att uteplats och trädgård badar i sol under sommaren.

Ert nya hem är en stor 50-talsvilla med viss äldre karaktär som blyinfattade fönster, kalksten från Borghamn för att nämna några. Interiört väntar flera tidsenliga detaljer, vilka kombinerats med varsamma renoveringar och modern design. I huset finner ni genomgående parkettgolv där det inte är klinker eller sten. Dessutom finns vattenburen golvvärme i hela entréplanet och på övre plan finns elektrisk golvvärme i badrummet. Villan har en planlösning med stora, ljusa och öppna sällskapsytor på entréplanet samt fyra rymliga sovrum och allrum på övervåningen. Dessutom ges gott om förvaringsutrymmen i övervåningen klädkammare samt i det vidbyggda garaget.

Ni välkomnas hem via en trevlig och rymlig hall med bra förvaring bakom garderob med skjutpartier. Köket är utformat i vinkel och blir garanterat en fröjd för såväl matlagning som umgänge. Middagsbjudningarna tar plats i den angränsande matsalsdelen som ligger i öppen planlösning. Likaledes har vardagsrummet en större öppning mot köket, vilket gör att ni enkelt kan mingla med gästerna medans middagen förbereds. I vardagsrummet kan ni rofyllt värma er framför den tilltagna och fungerande öppna spisen. Vidare på entréplanet finns även en fräsch tvättstuga med duschhörna samt en gästtoalett i anslutning till hallen.

En trappa upp väntar ett harmoniskt allrum med stora fönster ut mot trädgården. I allrummet möblerar ni förslagsvis med läsfåtöljer eller bekväm soffa för fridfulla lässtunder eller soffhäng innan läggdags. Övre plan har fyra bra sovrum med garderober, klädkammare samt ett helkaklat badrum med badkar och toalett.

Exteriört väntar en avskild trädgård, som är lättskött och omges av lummig grönska. Trädgården smyckas även av flera fruktträd, bärbuskar och blomstrande växter. Ni fröjdas även över en trevlig uteplats, som låter er njuta av solskenet från lunch till kväll.

Adressen är belägen på en lugn villagata och ett stenkast från förtjusande Tinnerbäcken. Trots villans trivsamma läge bor ni med bekvämt promenadavstånd (1,4 km) till Stora torget. Det centrala läget ger närhet till allt från skolor, matbutiker och shopping till restauranger, caféer och gym. Varmt välkomna på visning!