Välkommen till en unik och exklusiv villa med ett fantastiskt läge som bjuder på både utsikt över Bråvikens glittrande vatten och gröna fairways. Här får du ett boende där moderna materialval, öppna sociala ytor och en genomtänkt planlösning skapar en vardag utöver det vanliga. Invändigt möts du av väl valda och högkvalitativa material samt en öppen planlösning där kök, matsal och vardagsrum flyter samman och inbjuder till umgänge. Köket är påkostat och fulländat utrustat med förstklassiga vitva...
Välkommen till en unik och exklusiv villa med ett fantastiskt läge som bjuder på både utsikt över Bråvikens glittrande vatten och gröna fairways. Här får du ett boende där moderna materialval, öppna sociala ytor och en genomtänkt planlösning skapar en vardag utöver det vanliga. Invändigt möts du av väl valda och högkvalitativa material samt en öppen planlösning där kök, matsal och vardagsrum flyter samman och inbjuder till umgänge. Köket är påkostat och fulländat utrustat med förstklassiga vitvaror från Miele, generösa arbetsytor och en köksö med smart förvaring. Här finns även en inbyggd kaffemaskin för den som vill starta dagen på bästa sätt samt en exklusiv vinkyl med plats för över 100 flaskor – perfekt för vinälskaren. Det vackra inglasade uterummet i direkt anslutning till kök/matplats blir en magisk plats för både vardag och fest, där du kan njuta av solnedgångarna över Bråviken året runt. En elegant ektrappa med infälld belysning leder er ner till suterrängplanet, där ni finner ett rymligt allrum, två sovrum samt ett exklusivt badrum med dubbeldusch och separat tvättstuga. Huset rymmer dessutom ett sovrum på entréplan och ytterligare ett helkaklat badrum. Utvändigt väntar en härlig miljö med ett stort altandäck som skapar flera zoner för umgänge. Här finns plats för loungemöbler och matbord, och platsen bjuds på flera genomtänkta detaljer: en träbåt som agerar bar med sittplatser och belysning, ett avskilt utekök med grill och arbetsyta. Här kan du njuta av ett swimspa med jetstrålar eller ta ett dopp i spabadet som värmer skönt under de kallare dagarna. Tomten erbjuder även ett påkostat Attefallshus, inrett som en komplett mindre lägenhet – perfekt som gästbostad, generationsboende eller för uthyrning. För den som älskar båtlivet finns båtplats i marinan, varifrån du enkelt når Lindö, Inre hamnen med sina restauranger eller tar en tur ut till naturreservatet på Djurön. Samtidigt har du kort avstånd in till Smedby där du finner matbutik och serviceutbud.
Bostaden har genomgående mörka 13 mm trägolv från Tarkett och vitmålade väggar. Köket har delvis tapetserade väggar i skiffer-imitation. Inbyggda spotlights i fönstersmygar. Nedre plan har vattenburen golvvärme i alla rum.
Välkomnande entré med plats för avhägning av ytterkläder och skor. Tvätt-nedkast och ingång till badrum.
Modernt kök med vitvaror av högsta kvalitet från Miele. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder generösa arbetsytor samt gott om förvaring. Inredningen består av stilrena vita skåpsluckor och en välplanerad köksö med förvaring vilket bidrar både till funktion och social samvaro. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggnads -ångugn, mikro, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin – allt från Miele. Som exklusiva inslag finns dessutom inbyggd vinkyl och kaffemaskin. Den öppna planlösningen mot matplatsen skapar en inbjudande atmosfär, där det finns plats för ett större matbord. Här flödar ljuset in genom de stora fönstren och bjuder på vacker utsikt.
I direkt anslutning till matplats når ni ett underbart inglasat uterum med enastående vy över Bråvikens golfklubb och Bråviken. Isolerat golv, spotlights i taket samt Schüco glasvikdörrar som skapar en stilren avskiljning mellan rummen.
Vardagsrum med stora fönsterpartier som både ger ett vackert ljusinsläpp och fantastisk vy. Plats fört soffa och fåtölj samt tv-möbel.
Entréplan rymmer ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsvägg till förvaring.
Stilrent helkaklat badrum med golvvärme, spotlights och duschhörna. Rummet har en harmonisk utformning med fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp. Samma klinkerplatta på både golv och väggar skapar en enhetlig känsla. Utrustningen består av duschhörna med glasväggar, dusch, kommod med ovanpåliggande handfat samt spegel.
En vacker ektrappa med infälld belysning leder er ner till suterrängplan.
Här möts ni först av ett ljust och rymligt allrum, perfekt för familjens filmkvällar eller om barnen vill ha ett eget utrymme med vännerna.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Flertalet garderober till förvaring.
Sovrum i god storlek med stort fönsterparti mot spabad och uterum.
Exklusiv badrum med golvvärme och spotlights. Här finns en härlig dubbeldusch och dubbla handfat. Utrymmet är även utrustat med toalett och handdukstork.
Praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med ho.
Trevligt inglasat uterum med glaspartier som går att öppna mot altan och baksida. I dagsläget finns här ett spabad men utrymmet ger också plats för laungemöbel.
Välkomnande hall på ca 4 kvm med klinkergolv samt väggar och tak klädda i träpanel Det stilrena köket är utrustat med exklusiva vitvaror från Miele, inklusive diskmaskin, kyl och frys samt en modern induktionshäll. I taket finns flertalet infällda spotlights som ger ett behagligt ljus, och i varje fönsternisch sitter små integrerade LED-lampor som förstärker atmosfären. Den öppna delen av huset erbjuder en imponerande takhöjd på hela 3,8 meter, vilket skapar en ljus och luftig känsla. Ett loft på ca 11 kvm nås via en charmig gammal trästege med djupa sättsteg, hämtad från en bondgård – en detalj som både är praktisk och karaktärsfull. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och utrustat med dusch samt en toppmatad tvättmaskin. För komfort året runt finns luft/luft-värmepump med A/C som säkerställer ett behagligt inomhusklimat. Nuvarande ägare hyr ut huset året runt.
Fastighetsmäklare
Jennifer Cademan
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.