Ramfall Norrgård 1, Ramfall Norrgård 2

Drömmer du om livet på landet med plats för både familj, gäster och djur? Då är denna charmiga villa i Ramfall något alldeles extra. Här möts du av ett vackert hus med genomgående trägolv och bevarade detaljer i äldre stil som skapar en varm och genuin känsla. På den generösa tomten finns, förutom bostadshuset, även ett mindre gårdshus, perfekt för övernattande vänner, generationsboende eller uthyrning. Här finns också pool för sommarens lata dagar, hönshus för dig som vill leva nära naturen. Ramfall ligger i natursköna Ydre, ett område känt för sina sjöar, skogar och lugna livsstil. Här bor du med naturen runt knuten men ändå med närhet till service och fritidsaktiviteter. Anmäl ditt intresse redan idag!

Välkommen in i en inbjudande hall med gott om plats för avhängning. Redan här möts du av husets charmiga atmosfär och bevarade detaljer. Till höger öppnar sig ett trivsamt vardagsrum i öppen planlösning mot ett ljust allrum. Den fungerande kaminen skapar värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Från rummet leder altandörren ut till trädgården och binder samman inne- och utemiljön på ett naturligt sätt. Till vänster om hallen ligger ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang.
Rakt fram finner du det fullutrustade köket, där den fungerande vedspisen blir ett vackert blickfång och förstärker den lantliga känslan. Här finns gott om arbetsyta och plats för matbord. Vidare nås en praktisk groventré med tvättstuga och duschrum, med smidig anslutning till trädgård och uteplats.
På övre plan finns ett rymligt allrum som passar utmärkt som extra sällskapsyta, TV-rum eller lekhörna. Här finns även ett stilfullt badrum samt två mysiga sovrum med charmiga kattvindar som ger både karaktär och smart förvaring.

Gårdshuset är en stor tillgång och erbjuder många användningsmöjligheter. Här finns genomgående trägolv och en genuin känsla som harmonierar fint med huvudbyggnaden. På entréplanet finns ett mysigt allrum med fungerande kakelugn samt ett kök med fungerande vedspis, spis och kyl.
På övre plan finns en möblerbar hall med plats för två sängar och en spjälsäng samt ytterligare ett separat rum. Totalt kan cirka 6–8 personer övernatta bekvämt. En modern luft/luftvärmepump gör byggnaden användbar även under årets kallare månader.
Gårdshuset passar utmärkt som gästdel, separat utrymme för tonåring eller vuxet barn, hemmakontor eller generationsboende. Det egna köket och de separata sovmöjligheterna ger både flexibilitet och avskildhet.
För den hästintresserade finns dessutom två förberedda boxar samt gott om utrymme i ekonomibyggnaderna för exempelvis hö och utrustning. Omgivningarna bjuder på fina möjligheter till ridning och långa turer längs skogsvägar och genom det vackra landskapet.

Även för den som tycker om friluftsliv finns mycket att upptäcka direkt utanför dörren. Här kan du promenera i skogen, plocka svamp, blåbär och hallon under säsong och njuta av naturen året runt. I närområdet finns flera sjöar och naturreservat med goda möjligheter till bad och utflykter. För den som gillar livet på vattnet finns även fina möjligheter till segling, kanot- och kajakpaddling.

Läget kombinerar lantlig ro med närhet till butik, busshållplats, förskolor, skolor, skolskjuts och kollektivtrafik. I Ydre finns bland annat Hestraskolan, en liten och naturnära F–3-skola, samt Ydreskolan i Österbymo för förskoleklass till årskurs 9.
För äldre ungdomar erbjuder Holavedsgymnasiet i Tranås både högskoleförberedande program och yrkesprogram, medan Linköping ger tillgång till ett stort utbud av gymnasieutbildningar och universitet. Buss- och tågförbindelser möjliggör dagspendling till både Tranås, Mjölby och Linköping.
Ydre har dessutom ett ovanligt brett kulturutbud med bland annat bio, teater, opera och musikaler, ytterligare en kvalitet för både barnfamiljer och vuxna.



Nytt tak gäststuga 2011
Garage/stall med 2st boxar 2012
Duschrum entréplan 2013
Pool 4x8m 2014
Badrum övre plan 2015
2st Luft/luft värmepump 2016
Fasad putsad 2017
Nytt tak bostadshus 2018
Målat träfasad och fönster 2020
Ny motor till vattenpump 2024
Nytt golv i köket 2025
Renovering vattenpump 2026