Kohagevägen 41

Byggår

1999

Typ

Enfamiljshus

Upplåtelseform

Arrende

Webbnr

6160-14856

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

75 kvm

Pris

2 795 000 kr utgångspris

Avgift

833 kr/månadunderhållsfond, väg, skötsel av allmänna delar av området, gatubelysning

Välkommen till ett unikt hem inspirerat av havet och Frankrike – byggt i form av en pil! Här bor du i ett lugnt och familjärt område nära hav, affär, restauranger och skolor. Huset erbjuder öppen planlösning med högt i tak, vattenburen golvvärme, två sovrum, helkaklat badrum och ett charmigt kök i original. Insynsskyddad stenlagd uteplats, isolerad friggebod och fiber är bara några av fördelarna. Ett bekvämt och karaktärsfullt boende i hjärtat av Vejbystrand!

En liten gul oas i Vejbystrand – charmigt boende med karaktär och lugn
Välkommen till Kohagen 41, en unik stuga i form av en pil – byggd med inspiration från havet och Frankrike. Här bor du i ett mycket lugnt och pittoreskt område där biltrafiken är nästintill obefintlig. Läget är fantastiskt: nära affär, restauranger (flera sommartid), skolor, förskolor, bussförbindelser och havet. En riktig liten gul oas i Vejbystrand.

Vi kliver in i huset och möts av en ljus hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Rakt fram ligger det helkaklade badrummet med dusch, tvättmaskin och varmvattenberedare – allt i fint skick sedan byggåret. Till höger finns praktisk förvaring, och till vänster en vägg som ger bra avhängningsmöjligheter.

Golvet övergår från klinker till ett ljust laminatgolv när vi rör oss vidare in i den öppna och luftiga delen av huset. Här möts vi av kök och vardagsrum i öppen planlösning – med öppet upp i nock som skapar en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket har en varm och charmig grön kulör som ger karaktär och en trivsam känsla.

Vid husets spets ligger två sovrum, båda med parkettgolv. Det ena har ett stående fönster som släpper in fint ljus och ger kontakt med trädgården – det andra är fräscht och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Uteplatsen är något alldeles extra – insynsskyddad, stenlagd och med ett trevligt läge på tomten. Här kan du njuta av lugnet, solen och kanske en god måltid i kvällssolen. På tomten finns även en isolerad friggebod med el-element och papptak – perfekt som ateljé, gästrum eller förvaring.

Huset är murat med träfasad, har betongpannor på taket och treglasfönster – allt för ett tryggt och energieffektivt boende. Fiber är indraget och elpanna med vattenburen golvvärme ger stabil och behaglig uppvärmning. Vattenutkastare finns också installerad.