På gång
Rönnbärsvägen 9
Besiktigad bostad
Vejbystrand, ÄngelholmRönnbärsvägen 9

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

741 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

9 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

157/14 kvm

Pris

6 650 000 kr Utgångspris
Rymlig familjevilla med charm!

Välkomna till en rymlig och mycket trivsam familjevilla där klassisk charm möter moderna bekvämligheter i en harmonisk helhet. Här erbjuds välplanerade kvadratmeter fördelade över två plan med generösa sällskapsytor, sex sovrum, två stilfullt renoverade badrum samt flera praktiska biytor som förenklar vardagen. Hemmet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, vackra furugolv, spröjsade fönster och smakfulla materialval som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Entréplanet bjuder på sociala ytor...

Elin Nilsson
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Delägare
Ängelholm
FastighetsbyrånÄngelholm

Pris
6 650 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4

Se alla 20 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Vejbystrand, Ängelholm

Rönnbärsvägen 9

Beskrivning

Byggår

1981

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

741 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6160-15666

Antal rum

9 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

157/14 kvm

Pris

6 650 000 kr Utgångspris

Välkomna till en rymlig och mycket trivsam familjevilla där klassisk charm möter moderna bekvämligheter i en harmonisk helhet. Här erbjuds välplanerade kvadratmeter fördelade över två plan med generösa sällskapsytor, sex sovrum, två stilfullt renoverade badrum samt flera praktiska biytor som förenklar vardagen. Hemmet präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, vackra furugolv, spröjsade fönster och smakfulla materialval som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Entréplanet bjuder på sociala ytor där vardagsrum, matplats och uterum samspelar på ett naturligt sätt, medan ovanvåningen erbjuder en lugn och privat familjedel med allrum, fyra sovrum och badrum. Utomhus väntar en insynsskyddad trädgård med stora gräsytor, generösa trädäck och ett inglasat uterum som förlänger säsongen och skapar ytterligare plats för umgänge. Ett hem som kombinerar livskvalitet, funktion och karaktär på bästa sätt.

Invändigt möts ni av en genomtänkt och stilfull miljö där klassisk villacharm kombineras med moderna renoveringar. Under 2023 lades ett massivt plankgolv genom hela huset, vilket tillsammans med ljusa kulörer, spröjsade fönster och vackra snickeridetaljer skapar en varm och inbjudande atmosfär. Köket från IKEA installerades samma år och kompletteras av en smakfullt renoverad tvättstuga samt moderniserade ytskikt som bidrar till ett enhetligt och välvårdat intryck.

De sociala ytorna på entréplanet bjuder in till umgänge medan ovanvåningen erbjuder en avskild familjedel med fyra sovrum, allrum, klädkammare och badrum. Tillsammans skapar detta ett hem som kombinerar funktion, kvalitet och trivsel på bästa sätt.

Entré

Skyddad veranda leder in till en välkomnande entré med god rymd och ett fint ljusinsläpp. Här möts ni av furugolv, ljusa väggar och klassiska snickeridetaljer som sätter tonen för resten av huset. Trappan till ovanvåningen blir ett naturligt blickfång och bidrar till husets luftiga känsla.

Kök

Köket renoverades under 2023 och är inrett med en stilren köksinredning från IKEA i tidlösa kulörer. Här kombineras goda arbetsytor med praktiska förvaringslösningar som skapar en funktionell och trivsam arbetsmiljö. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Den öppna kontakten mot matplatsen gör att familj och gäster gärna samlas här, oavsett om det handlar om vardagsmiddagar eller festligare tillfällen.

Matplats

I direkt anslutning till köket ligger den generösa matplatsen som har plats för ett större matbord för familj och gäster. Via dubbeldörrar nås uterummet vilket gör att matplatsen under sommarhalvåret upplevs som ännu större.

Vardagsrum

Det rymliga vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här erbjuds flera möbleringsmöjligheter med plats för större soffgrupp, läshörna eller ytterligare sittgrupper. Den centralt placerade braskaminen tillför både värme och en ombonad atmosfär. Rummet har generösa fönsterpartier och utgång till den stora altanen, vilket skapar ett fint samspel mellan inne- och utemiljö. Furugolvet och de ljusa väggarna bidrar till den välkomnande känslan som genomsyrar hela huset.

Uterum

Det inglasade uterummet fungerar som en naturlig förlängning av bostaden och skapar ytterligare sociala ytor under stora delar av året. Här ryms både matgrupp och loungehörna, vilket gör rummet idealiskt för allt från vardagsmiddagar till större tillställningar. Genom glaspartierna ges fin utsikt över trädgården samtidigt som rummet erbjuder ett skyddat läge oavsett väder.

Sovrum

På entréplanet finns ett väl tilltaget sovrum som idag lämpar sig utmärkt som master bedroom. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Den generösa garderobsväggen ger utmärkta förvaringsmöjligheter och skapar en funktionell vardag.

Badrum

Helrenoverat badrum från 2025 med moderna och smakfulla materialval. Väggar och golv kläs av stora klinker- och kakelplattor i sobra grå nyanser som tillsammans med den stilrena inredningen skapar en exklusiv hotellkänsla. Badrummet är utrustat med duschhörna med glasväggar, toalett, kommod med förvaring, handfat samt upplyst spegel med integrerad belysning. Fönster ger både dagsljus och naturlig ventilation.

Allrum

En trappa upp möts ni av ett generöst allrum som fungerar som en perfekt samlingspunkt mellan bostadens sovrum. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbler eller lekhörna beroende på familjens behov. Det är lätt att se framför sig hur ytan blir en uppskattad avdelning för barn och ungdomar.

Klädkammare

På ovanvåningen finns två klädkammare som erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter för kläder, säsongsartiklar och vardagsförvaring.

Sovrum 1, sovrum 2, sovrum 3 och sovrum 4

Ovanvåningen erbjuder fyra trivsamma och välplanerade sovrum samlade kring det centralt placerade allrummet. Samtliga rum har en enhetlig och harmonisk känsla med genomgående massiva plankgolv, ljusa väggar, spröjsade fönster och charmiga snedtak som bidrar till husets karaktär. Rummen är förhållandevis jämnstora och erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för säng, skrivbord och förvaring, vilket gör dem lika lämpade som barnrum, gästrum, tonårsrum eller hemmakontor.

Badrum

Rymligt badrum med generösa ytor och flera fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Modern inredning och tidlösa materialval skapar en både funktionell och elegant miljö.

Tvättstuga

Praktisk groventré med egen ingång från uppfart och garage. Här finns gott om plats för ytterkläder, skor och vardagsförvaring. I anslutning ligger den renoverade tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med vask samt bra förvaringsmöjligheter. Under 2023 renoverades utrymmet med ny tvättstugeinredning, nytt klinkergolv och nya golvbrunnar, vilket skapar en funktionell och lättskött vardagsdel med hög komfort.

Sovrum 6

I anslutning till groventrén finns ett extra rum med heltäckningsmatta på golvet som ger en ombonad känsla. Rummet erbjuder flexibla användningsmöjligheter och passar utmärkt som hobbyrum, hemmakontor, lekrum eller förråd beroende på behov. Ett praktiskt komplement som bidrar till husets generösa biytor och goda förvaringsmöjligheter.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Fastighetsmäklare / Delägare

Elin Nilsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Kontakt och hjälp
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
Fastighetsbyrån FacebookFastighetsbyrån InstagramIkon - Linkedin
© Swedbank Fastighetsbyrå AB