
Välkommen till Ljungvägen 2 i Grevie – en rymlig och välskött enplansvilla med källare, garage och vacker utsikt! Stor familjevilla med vacker utsikt, generösa ytor och imponerande låg energiförbrukning! Här erbjuds ett välskött och förbesiktigat hem om 150 kvm boyta samt ett lika stort källarplan, med fem sovrum, garage och en flexibel planlösning som passar både familjeliv och hobbyverksamhet. Med energiklass B och ett primärenergital om endast 64 kWh/m² och år får du ett stort hus med ovanli...
Välkommen till Ljungvägen 2 i Grevie – en rymlig och välskött enplansvilla med källare, garage och vacker utsikt! Stor familjevilla med vacker utsikt, generösa ytor och imponerande låg energiförbrukning! Här erbjuds ett välskött och förbesiktigat hem om 150 kvm boyta samt ett lika stort källarplan, med fem sovrum, garage och en flexibel planlösning som passar både familjeliv och hobbyverksamhet. Med energiklass B och ett primärenergital om endast 64 kWh/m² och år får du ett stort hus med ovanligt låga energikostnader. Lägg därtill den natursköna omgivningen, närheten till Båstad och endast cirka 6 km till härliga sandstränder – ett boende som erbjuder det bästa av Bjärehalvön. Bostaden har fem rymliga sovrum, ett trivsamt vardagsrum med eldstad som skapar en varm och ombonad atmosfär samt flera användbara utrymmen i källaren som lämpar sig utmärkt för exempelvis kontor, egen verksamhet, verkstad, träningsrum eller generös förvaring. På tomten finns gott om plats för lek, odling och avkoppling i grönskande omgivningar. Det fristående garaget ger dessutom praktisk plats för bilen och extra förvaring. Grevie är ett omtyckt och naturskönt samhälle på Bjärehalvön med ett lugnt och familjevänligt läge. Här bor du med närhet till vackra promenadstråk, goda kommunikationer och all service du behöver. Båstad ligger bara några minuter bort, och på cirka 6 km når du flera av Bjärehalvöns uppskattade sandstränder – perfekta för salta bad, promenader längs havet och härliga sommardagar. Kontakta gärna Maria Ståhl för mer information eller för att boka en visning. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem på Ljungvägen 2!
Entrén välkomnar dig in i en rymlig hall med praktiskt stengolv och gott om plats för klädavhängning. Från hallen nås köket, vardagsrummet samt en korridor som leder vidare till badrummet och samtliga fem sovrum på entréplanet. Golvet övergår i ett trägolv som löper genomgående genom resten av bostaden.
Köket är ett klassiskt ekkök med ramluckor och en mörk bänkskiva som skapar en tidlös och elegant känsla. Från fönstren bjuds en vacker utsikt mot havet. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, kyl, frys och diskmaskin. Här finns även extra arbetsyta längs väggen, väggskåp med vitrinskåp samt plats för matbord.
Vardagsrum i vinkel med plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Eldstad som skapar extra trivsel. Fin utsikt över vidderna och havet. Från vardagsrummet finns utgång till den inglasade altanen.
Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv i svart och vitt. Utrustat med dusch, kommod med tillhörande högskåp och handdukstork. Golvvärme.
Hela fem sovrum med genomgående trägolv och garderober.
Från hallen leder trappan ner till källarplanet där en trivsam gillestuga välkomnar med stengolv, fungerande öppen spis och ett härligt ljusinsläpp.
Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC och kommod. Intill finns bastu som ger möjlighet till avkoppling i vardagen.
Källarplanet erbjuder ett rymligt förråd som kan användas som verkstad/lager/egen verksamhet och två mindre förråd, perfekt för förvaring. Härifrån finns även smidig utgång till garaget.
Rymlig tvättstuga! Intill tvättstugan finns ett teknikrum och ett rymligt hobbyrum som inbjuder till både kreativa aktiviteter och praktisk förvaring. Den svarta torktumlaren på bilden ingår inte i köpet.
Renoverat och praktiskt garage med nytt tak, ny ytterdörr och modern automatisk port. I garaget finns smörjgrop samt direkt källaringång till huset.
Ann Olsson
Swedbank BåstadFastighetsmäklare
Maria Ståhl
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.