Nils Måns väg 1

Byggår

1973

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 076 kvm, Insynsskyddad trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23776

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

169/13 kvm

Pris

2 695 000 kr Utgångspris

Välbelägen familjevilla nära grönområde med lekplats, förskola och grundskola. Huset är stort och praktiskt med välplanerade ytor. Huset har genom åren renoverats grundligt erbjuder nu en modern planlösning, fräsch interiör, nyare badrum, fräscht kök, ny el och nya fönster. Här bor man riktigt bra på återvändsgata i lugn villabebyggelse både Ivösjön och Levrasjön ligger nära där det erbjuds flera fina badplatser! Lagom stor trädgård med insynsskyddad baksida i sydvästligt läge. Varmt välkomna på visning!

Välkomnade och rymlig entré/hall med tåligt klinkergolv med vattenburen golvvärme, ljusa väggar och infälld belysning i taket.
Till vänster finner vi vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot kök och matplats. Detta är inrett med parkettgolv och ljusa väggar. I vardagsrummet finns också en mysig kamin från 2017.
I köket ligger det klinkergolv med vattenburen golvvärme, enhetligt med hallen. Fräscht Kvik-kök från 2016 och enhetliga vitvaror från Siemens. Köket erbjuder goda arbetsytor på köksö och diskbänk, lyxigt med vask i både köksö och diskbänk. Köket är utrustat med inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. I köket finns det infälld belysning och infällda högtalare i taket. Via köket kommer man via pardörrar lätt ut på baksidans stora trädäck i sydväst samt uterummet.

I anslutning till hallen ligger ett stort badrum som renoverades med kakel och klinker med vattenburen golvvärme och infälld belysning samt infällda högtalare i taket. Lyxigt och välutrustat med dubbla fat med kommod, WC och badkar.
Nedervåningens sovrum är väl tilltaget och ligger med utsikt mot gatan. Det är inrett med modern, lättstädad, heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Husets tvättstuga är inrett med våtmatta och har utgång till baksidan. Här finns tvättmaskin, torktumlare, vask och torkskåp. Här finns också fjärrvärmeväxlaren.

Övervåning
Trappan från hallen leder upp till en ljus och fint hall/allrum som med kan användas som ett extra vardagsrum. Här ligger det parkettgolv och väggarna är målade.
Till höger om trappan finns ett stort sovrum med utsikt i norr över fälten mot Levrasjön. Detta har också en stor klädkammare och är inrett med laminatgolv och ljusmålade väggar, för den med behov skulle detta kunna delas till två mindra sovrum.
Badrummet på övervåningen är inrett med våtmatta och här finns dusch, WC och handfat.
Det finns två mindre sovrum i söderläge, dessa är inredda med slitstarka laminatgolv och målade väggar.