Ågatan 37 A

Byggår

1947

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6061-23860

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

57,5 kvm

Våning

3 av 3. Hiss finns ej

Pris

375 000 kr Utgångspris

Avgift

4 538 + 400 kr/månadinkl. värme, VA, renhållning . Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för TV/Internet via fiber. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till en trivsam tvåa med smart planlösning, moderna ytskikt och fina materialval. Lägenheten har renoverats med omsorg och erbjuder bland annat ett fräscht kök från 2011 med bra förvaring, arbetsytor och utrustning. Det helkaklade badrummet renoverades 2012 med dusch, WC och praktisk förvaring. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffa och matgrupp samt utgång till en solig balkong i söderläge – även sovrummet har utgång dit. Här finns dessutom gott om garderober, inklusive en stor med skjutdörrar. Lägenheten ligger i ett perfekt centralt läge nära tåg/busstation och affärer, men även nära natur, bad i Ivösjön och rekreation vid Ivöstrand. Föreningen har nyligen genomfört stora renoveringar såsom ny fasad, tak, fönster, relining och fiberinstallation. Välkommen att upptäcka ditt nya hem!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma lägenhet med en smart planlösning och genomgående välskötta ytskikt.

Entré/Hall
Redan vid entrén möts du av ett praktiskt och tåligt klinkergolv, perfekt för blöta skor och ytterkläder. Längre in övergår golvet till ett lättskött laminatgolv. Väggarna är målade i ljusa nyanser som förstärks av infällda spotlights med LED-belysning – en både modern och funktionell detalj.

Badrum
I direkt anslutning till hallen ligger det helrenoverade badrummet från 2012. Här har man valt ett snyggt och fräscht utförande med svart kakel och mosaik på golvet. Badrummet är utrustat med duschzon med draperi, WC, handfat med underskåp samt spegelskåp.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord. Parkettgolvet och målade väggar skapar en varm och inbjudande känsla. Ett stort fönsterparti släpper in gott om dagsljus, och härifrån når du även den trevliga balkongen i soligt söderläge – perfekt för en kopp kaffe i solen.

Kök
Köket renoverades 2011 och håller fortfarande mycket god standard. Inredningen är modern med vita luckor och svart kakel som stänkskydd. Här finns gott om arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spishäll, ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys (2022) och diskmaskin.

Sovrum
Sovrummet är lugnt och rofyllt med slipat trägolv, målade väggar och en elegant fondvägg. Här finns flera garderober, inklusive en stor med skjutdörrar, vilket ger gott om förvaringsutrymme. Även härifrån har du utgång till balkongen, vilket ger rummet en extra dimension av ljus och luft.