Åkervägen 4

Byggår

2022

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

992 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23875

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

168/0 kvm

Pris

6 200 000 kr Utgångspris

Exklusiv, nybyggd villa om nära 170 stilsäkra kvadratmeter på riktigt bra läge! Barnvänligt och lugnt område med cykelavstånd till förskola/grundskola och badrocksavstånd till havet. I alla avseenden är huset i toppskick och här erbjuds en smakfull och genomtänkt interiör fördelad över en modern och smart planlösning med stora, öppna sällskapsytor men även en mer privat del. Ljust och fint med stora fönsterytor som får husets insida att bada ljus, ett fantastiskt hem helt enkelt! Stor uteplats på betongplatta som bjuder in till härliga grillkvällar. Huset är därutöver energieffektivt och befriat från fastighetsskatt (ett antal år till) vilket gör att man bor här till låg månadskostnad. Detta är ett perfekt alternativ för den som övervägt att bygga nytt hus, måste ses! Varmt välkomna in med er intresseanmälan!

Hela huset går i neutrala färger/nyanser och det ligger enhetliga golv överallt.
Planlösning som följer.
Inbjudande och rymlig entré med slitstark klinker och god plats för avhängning samt garderob med skjutdörrar. Entrén öppnar sig sen mot kök/allrum/vardagsum. Detta är en stor och social yta som även har access ut till utemiljön. Rummet har fönster i tre riktningar och fullkomligen badar i dagsljus. Köket från Marbodal går i neutral färg och är lyxigt utrustad med två blandare, både i köksön och längs med väggen. Vitvaror från Siemens, kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, 90-häll med integrerad fläkt samt vinkyl.
Till höger från allrum/hall ligger husets största sovrum, ett stort, ljust rum med egen klädkammare och on suite-badrum. Detta badrum är fräscht inrett med ljusa färger och kvalitativ utrustning. Här finns duschhörna, WC, handfat med kommod samt högskåp.

I anslutning till hallen finner vi tvättstuga/groventré. Lättstädat och praktiskt med kakel/klinker. Här finns tvättmaskin, torktumare från Siemens och värmepump från Nibe. Det finns dessutom vask och gott om fasta förvaringsmöbler.
Husets andra badrum går också i ljusa toner och är utrustat med handfat med kommod, WC samt badkar.
Hallen leder oss fram till husets mer privata del. Ett allrum/tv-rum, som med fördel kan användas som barnens egna vardagsrum. Det har också utgång till uteplatsen. I anknytning till allrummet ligger tre sovrum i likvärdig storlek. De två rum som ligger vägg-i-vägg skulle enkelt kunna slås ihop för den som önskar.