Östersjövägen 249

I natur-/och havsnära Edenryd hittar ni denna trivsamma och inbjudande villa! Här erbjuds ett praktiskt boningshus på mer än 150 kvadratmeter med bra planlösning och även ett mycket fint ljusinsläpp. En hemtrevlig och ljus bostad som kombineras med en lagom stor trädgård med baksida i söderläge. Huset byggdes till/om 1984 och har skötts väl sedan dess. Här erbjuds en öppen samvaroyta, tre sovrum med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum samt dessutom ett fullutrustat gästhus med eget kök och badrum, perfekt som t.ex. ungdomsboende eller för långväga gäster. Det finns också uteplatser i form av en fint inramad altan men också den stora balkongen med mäktig havsutsikt! I Edenryd bor man bra med korta avstånd till såväl Tomsabo badplats som Valjeviken och såväl Bromölla som Sölvesborg ligger på cykelavstånd. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Stig in via den fina verandan in i entrén/hallen. Här ligger ett tåligt linoleumgolv och väggarna är tapetserade. Hallen knyter på ett bra sätt ihop köket med matplatsen och vardagsrummet. I anslutning till hallen hittar vi både badrummet men också tvättstugan. Tvättstugan är inredd med våtmatta och tapet och här finns utrustning så som tvättmaskin (-21), vask samt torkskåp. Här står även husets panna.
Badrummet är inrett med våtmatta, kakel samt målad panel och målad tapet. Här finns duschzon, WC samt handfat.
Nedervåningens sovrum är inrett med plastmatta och ljusa tapeter.
Husets kök är ett rymligt och stort arbetskök med massiv köksinredning som ger både god förvaring men också stora arbetsytor. Det är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt samt diskmaskin. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen. Vardagsrummet är stort och ljust, här finns även utgången till uteplatsen. Det ligger ett vackert parkettgolv i s.k. holländskt mönster och väggarna är tapetserade. I vardagsrummet står också husets kamin, perfekt för ruggiga höstdagar och här finns också ett stort burspråk som vetter mot trädgården och havet. Det finns en del av vardagsrummet som ligger bakom murstocken denna används idag som tv-rum, men det skulle vara möjligt att dela av denna delen för att skapa ytterligare ett rum.

På husets tillbyggda del är det övervåning, Trappan leder upp till en hall som sen ansluter till två sovrum samt en toalett.
Sovrummen är väl tilltagna och de är båda inredda med trägolv (plankgolv) och tapeter. I det ena sovrummet finns det praktiska bokhyllor mot gaveln, på var sida fönstret. Det andra sovrummet har utgång till den stora balkongen som vetter mot havet. Balkongen har även en utvändig trappa ner till uteplatsen/trädgården.