Dalagatan 96

Välkommen till Dalagatan 96 – en rymlig och välplanerad villa med generösa sociala ytor, flera sovrum och en användbar källare som ger gott om plats för både vardagsliv och fritidsintressen. Här kombineras en genomtänkt planlösning med nya, moderna ytskikt på entréplanet, två renoverade badrum och solceller – uppskattade förbättringar som gör det enkelt att trivas från första dagen. Entréplanet bjuder på ett ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp som umgänge. Intill ligger kök och matplats i en naturlig och social del av bostaden. Härifrån nås även uterummet, som blir en härlig förlängning av huset och en given plats för långa middagar och avkopplande stunder. På samma plan finns tre sovrum, vilket skapar fina möjligheter för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrummet. Det renoverade badrummet bidrar med en modern och fräsch känsla. Genomgående nya ytskikt på entréplanet ger bostaden ett uppdaterat och tilltalande uttryck, samtidigt som planlösningen erbjuder en fin balans mellan öppna sällskapsytor och privata rum. En trappa ner väntar en stor och användbar källare med betydligt mer än traditionella förvaringsutrymmen. Här finns gillestuga, hobby-/förrådsutrymme, pannrum, tvättstuga samt ytterligare ett renoverat badrum med badkar. Källarplanet ger stora möjligheter att anpassa ytorna efter familjens behov – kanske som hobbyrum, träningsdel, tonårsdel eller extra sällskapsytor. Till huset hör dessutom garage och carport, vilket ger praktiska parkeringsmöjligheter och ytterligare förvaring. Fastigheten har en stor tomt om cirka 1 277 kvm, vilket skapar gott om utrymme för såväl lek och odling som sköna dagar utomhus. Som ytterligare plus är huset utrustat med solceller, en attraktiv investering som bidrar till ett mer energieffektivt boende.

Välkommen in i en rymlig och välplanerad villa med fina sociala ytor, tre sovrum på entréplanet och ett källarplan som ger huset gott om extra utrymme. Bostaden har en ljus, modern och hemtrevlig känsla med generösa fönsterpartier och en planlösning som passar såväl familjeliv som umgänge.

Entréplan: Innanför entrén möts du av en praktisk hall med plats för både skor och ytterkläder. Härifrån fördelas bostadens rum på ett naturligt sätt, samtidigt som trappan leder vidare ner till källarplanet. Golvvärme i hela entréhallen. Husets vardagsrum är en av bostadens stora tillgångar. Det generösa rummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp och har ett härligt ljusinsläpp från den långa raden av fönster mot framsidan. Här får man en fin kontakt mellan inne och ute samtidigt som rummets storlek ger flera möjligheter till möblering. Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till matplatsen och köket. Matplatsen rymmer utan problem ett större matbord och blir en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och större sällskap. Det rymliga köket erbjuder gott om både arbetsytor och förvaring med en stor mängd skåp och lådor. Köket har en klassisk och varm karaktär och är praktiskt utformat med bra arbetsytor. Den öppna kontakten med matplats och vardagsrum gör att den som står i köket samtidigt kan vara en del av umgänget. På entréplanet finns tre sovrum. Det största sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och övrigt möblemang samt fint ljusinsläpp från både fönster och dörr mot uteplatsen. De två övriga sovrummen är lättmöblerade och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Kombinationen av tre sovrum på samma våningsplan skapar en praktisk och familjevänlig disposition.

Källarplan
En trappa ner väntar ett källarplan med flera användbara utrymmen som ger huset ytterligare möjligheter utöver entréplanets boendeytor. Den stora gillestugan erbjuder gott om plats för en rejäl soffgrupp och kan bli ett perfekt extra vardagsrum för familjen. Här finns utrymme för såväl filmkvällar och umgänge som en separat avdelning för barn och ungdomar. I anslutning till gillestugan finns ett rum i vinkel som idag bland annat används för musik och arbete. Rummet har eldstad som ger extra karaktär. Ytan är flexibel och kan exempelvis användas som hobbyrum, hemmakontor, träningsrum eller ytterligare sällskapsrum. Källarplanet har även ett rymligt badrum med både badkar och separat dusch. Den separata tvättstugan erbjuder bra arbetsmöjligheter med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsyta och förvaring. På källarplanet finns dessutom ytterligare utrymmen för förvaring, vilket gör det enkelt att hålla bostadens huvudsakliga rum fria från sådant som inte behöver stå framme. Uppgång till garaget från källarplanet.