Per Albins gata 20A

Totalrenoverad 40-talsvilla på centralt läge! Här bor man bra med korta avstånd till förskola/grundskola, mataffär och kollektivtrafik. De senaste åren har huset fått en riktigt make-over och här erbjuds nu en villa med fräscha, oanvända, ytskikt i kombination med hållbara material. Vattenburen golvvärme på entréplan i kombination med luft/vatten-värmepump borgar för god driftekonomi. Detta tillsammans med underhållsfri tegelfasad, nya fönster och nytt yttertak innebär det ett bekymmersfritt boende. Varmt välkomna på visning!

Välkomna in i den ljusa, fräscha hallen. Här ligger slitstarkt klinker precis innanför ytterdörren. Längre in i hallen breder ett kvalitativt parkettgolv ut sig. Det löper sömlöst över till husets kök. I hallen sitter det vacker panel på väggarna och här finns också infällda spotar i taket. Köket ligger centralt placerat i huset och här finns det också utgång till den stora uteplatsen i sydväst. Köket är välutrustat och här sitter en ljus köksinredning. Det är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, häll samt fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror är oanvända. På entréplan finns ett rymligt sovrum med fint ljusinsläpp och egen utgång/altandörr till uteplatsen på framsidan.

I anslutning till köket, bekvämt beläget på entréplan finns också både tvättstuga och badrum. Tvättstugan är praktiskt utformad med klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt arbetsbänk med vask. Badrummet från 2026 är ljust och fräscht. Helkaklat och lättstädat med stor duschzon, WC samt handfat med kommod och spegelskåp.

Husets stora vardagsrum har ett härligt fönsterparti som ger rummet ett fint ljusinsläpp. Här ligger ett vackert parkettgolv i rutigt mönster. Här finns också trappan ner till husets gillestuga.

Trappan till övervåningen finns i hallen och den leder upp till en ljus hall med fasta garderober. Direkt till höger i hallen finns ett sovrum. Det är inrett med parkettgolv och vit, liggande panel. Här finns också en del väggfasta garderober för förvaring.
På övervåningen finns ytterligare ett badrum, även detta är helkaklat och utrustat med duschzon, WC samt handfat med kommod.
Övervåningens andra sovrum är större och här ligger ett parkettgolv av ask och på väggarna sitter det liggande panel, den ena väggen är målad. Detta rum skulle vid behov kunna delas av relativt enkelt för den som önskar.

Huset har två separata källare. Under originalhuset finns en äldre källare. Den är en s.k. grovkällare, oinredd och här finns mestadels förvaringsytor samt pannrummet där värmepumpen står.
I husets andra källare, under vardagsrummet ligger gillestugan. Ett stort rum som är inrett med rutigt parkettgolv och väggpanel. Ett perfekt rum för pingis-/eller biljardbord.