
Vackert teglad 2-plansvilla med källare, två lägenheter och attraktivt läge nära Eslövs centrum. Lämpar sig utmärkt som generationsboende eller till den som vill ha ett rymligt boende med möjlighet till extra intäkter. Bostaden erbjuder idag 2 lägenheter på ca 100 kvm och ca 100 kvm (enligt säljarens info). Fastigheten ligger på ett bra läge med närhet till kommunikationer via tåg som tar dig enkelt mot Lund (ca 10 min) och Malmö (ca 24 min). Man når även på kort tid E22:an, som också på kort ...
Vackert teglad 2-plansvilla med källare, två lägenheter och attraktivt läge nära Eslövs centrum. Lämpar sig utmärkt som generationsboende eller till den som vill ha ett rymligt boende med möjlighet till extra intäkter. Bostaden erbjuder idag 2 lägenheter på ca 100 kvm och ca 100 kvm (enligt säljarens info). Fastigheten ligger på ett bra läge med närhet till kommunikationer via tåg som tar dig enkelt mot Lund (ca 10 min) och Malmö (ca 24 min). Man når även på kort tid E22:an, som också på kort tid tar en mot Lund/Malmö. Välkommen på visning!
Välkommen till denna rymliga och karaktärsfulla villa från 1909, belägen i ett lugnt och uppvuxet villakvarter på bekvämt avstånd från Eslövs centrum. Här erbjuds en fastighet med hela 206 kvm boarea, 92 kvm biarea, två separata lägenheter, källare, garage och en trädgård med gott om plats för både avkoppling och umgänge.
Det höga läget bidrar till en lugn och insynsskyddad känsla i trädgården. Här finns flera uteplatser, skyddande häckar och generösa gräsytor som tillsammans skapar en trivsam utemiljö.
Fastigheten är idag uppdelad i två lägenheter om cirka 106 respektive 100 kvm. Lägenheten på entréplanet är tillgänglig för den nya ägaren, medan lägenheten på övre plan är uthyrd. Ett upplägg som kan passa den som söker ett boende med möjlighet till löpande hyresintäkter, generationsboende eller en kombination av eget boende och uthyrning.
Båda lägenheterna har egna tvättmöjligheter och i källaren finns dessutom en gemensam tvättstuga. Källaren erbjuder även flera förrådsutrymmen, pannrum och verkstad, vilket ger gott om praktiska biytor.
På tomten finns uppfart med plats för flera bilar samt garage.
Hyresintäkter finns – kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Cirka 100 kvm | 4 rum och kök | 2–3 sovrum Lägenheten disponeras med entréhall, hall, kök, vardagsrum, tre sovrum samt badrum och separat dusch/tvätt. Entréhall Laminatgolv och väggar klädda med målad väv. Hall Laminatgolv och väv på väggarna. Kök Linoleumgolv och väggar med tapet samt kakel. Köket är utrustat med varmluftsugn (Elvita, 2019), spishäll (Schots, 2019), fläkt (Franke, 2019), fullhöjdskyl (Cylinda, 2019), diskmaskin (2019), inbyggd mikrovågsugn (Elvita, 2019) samt skafferi. Sovrum 1 / matrum Laminatgolv och målade tapetserade väggar. Härifrån finns utgång till trädäck. Vardagsrum Laminatgolv och målade tapetserade väggar. Utgång till uterum. Sovrum 2 Laminatgolv och målade tapetserade väggar. Sovrum 3 Laminatgolv, tapetserade väggar samt garderober. Badrum Klinkergolv med elektrisk golvvärme och kaklade väggar. Utrustat med toalett, tvättställ och dusch. Fönster ger dagsljus. Dusch / tvätt Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Cylinda), tvättställ och dusch. Fönster. Till lägenheten hör även förråd i källaren samt tillgång till garage och parkeringsplats.
Cirka 100 kvm | 4 rum och kök | 2–3 sovrum Den övre lägenheten erbjuder entréhall, hall, kök, vardagsrum, arbetsrum/sovrum samt ytterligare två sovrum och badrum. Entréhall Klinkergolv och väggar med målad väv. Hall Plastmatta och tapetserade väggar. Vit garderob ingår. Beige garderob och skohyllor ingår ej. Kök Linoleumgolv och väggar med tapet samt kakel. Utrustningen består av spis/ugn (Husqvarna, 2024), inbyggd varmluftsugn, fläkt (Electrolux, 2014), fullhöjdskyl (Bosch, 2014), fullhöjdsfrys (Bosch, 2014) samt diskmaskin (2026). Vardagsrum Laminatgolv och tapetserade väggar. Arbetsrum / sovrum 1 Plastmatta, väggar med målad väv samt kupa. Sovrum 2 Plastmatta och tapetserade väggar. Garderober ingår ej. Sovrum 3 Plastmatta och tapetserade väggar. Två sidovindar ger extra förvaringsutrymme. Badrum Våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med toalett, tvättställ, dusch, tvättmaskin (ASKO) och torktumlare (Cylinda). Till lägenheten hör även parkeringsplats och förråd i källaren.
Källaren omfattar flera praktiska utrymmen och lämpar sig väl för exempelvis förvaring, hobbyverksamhet och verkstad. Pannrum Betonggolv och målade cementväggar. Verkstad Betonggolv och målade cementväggar. Brun garderob, extra vask och dörrar ingår. Tvättstuga Betonggolv och målade cementväggar. Förråd Betonggolv och målade cementväggar. Fyra förrådsrum Betonggolv och målade cementväggar. Matkällare Betonggolv och väggar i cement/betong.
2007 Oljepanna och oljetank togs bort och ersattes med luft/vatten-värmepump. 2008 Fönster och rullgardiner byttes i hela fastigheten. Även terrassdörren ersattes. 2010 Luftcirkulationen i källaren förbättrades genom installation av nytt system. 2011 Stora träd togs ner och en ny tujahäck planterades. Bevattningssystem installerades till häcken. Badrummet i lägenhet 2 renoverades. 2012 Ny avloppsledning installerades från huset fram till det kommunala avloppssystemet. 2013 Elcentralerna till båda lägenheterna byttes. Fiber installerades senare separat till respektive lägenhet. 2014 Köket i lägenhet 2 uppdaterades, inklusive kyl/frys och diskmaskin. 2014–2018 Terrassen vid entrén till lägenhet 1 renoverades. 2015 Styrsystemet till värmepumpen uppdaterades. 2016 Ny vattenledning installerades in till huset. 2017 Ny tvättmaskin och torktumlare installerades i lägenhet 1. Fiber installerades i fastigheten. 2014–2019 Nya golv lades i lägenhet 2 och två nya terrasser anlades. 2013–2019 Grundmuren samt garaget målades. 2018 Badrummet i lägenhet 1 renoverades. Spis och fläkt byttes i lägenhet 2. Fiberanslutning ordnades separat för respektive lägenhet. 2019 Ny tvättmaskin och torktumlare installerades i lägenhet 2. Köket i lägenhet 1 byttes och utrustades med kyl/frys, fläkt, mikro, häll, diskmaskin och ugn. En större elcentral installerades i källaren. 2016–2020 Lägenhet 1 har tapetserats och målats. Även lägenhet 2 har tapetserats och målats i flertalet rum. 2020 Nytt skafferi installerades intill köket i lägenhet 1. Vardagsrummet i lägenhet 2 fick nytt golv. 2021 Bevattningssystemet till häcken runt trädgården byttes/uppdaterades. 2022 Två nya innerdörrar installerades i lägenhet 1. Elskåp installerades i källaren. En större markis monterades vid en av uteplatserna. 2024 Spisen i lägenhet 2 byttes.
Anders Lundblad
Sparbanken Skåne EslövFastighetsmäklare / Franchisetagare
Kenneth Pedersen
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.