Tallstigen 4

Ledningsrätt.

Detaljplanen reglerar att fastigheterna får bebyggas enbart för bostadsändamål. Husen ska vara fristående där det tillåts max en huvudbyggnad per fastighet samt en komplementbyggnad. En fjärdedel (25%) av fastighetens tomtyta får bebyggas. Endast en bostad per huvudbyggnad, bostadsrum får inte inredas i komplementbyggnaderna. Husen får ha en våning och inredd vind om taklutningen tillåter en extra våning. Byggnadshöjden på huvudbyggnaden får max vara 4,4 meter och för komplementbyggnaden är maximal byggnadshöjd 3 meter. Detaljplanen (1183-P85/1119) finner du under "Dokument" och denna läses tillsammans med "ändring av byggnadsplaner" (1293K-P06/218). Här finns även länk till "Hässleholmskartan". Anslutningsavgifter för VA, el och fiber tillkommer. VA-anslutningsavgift varierar beroende på storlek på tomt. Vankiva 12:105 som är 1118 kvm stor hade med 2025 års pris haft en anslutningsavgift på 199 913 kr (ink moms). 12:106 som är 960 kvm stor hade med 2025 års pris haft en anslutningsavgift på 192 626 kr (ink moms), El-anslutningsavgiften till Brittedal som äger nätet kostar idag 50 000 kr (ink moms) för 16-25 Amp enligt energimarknadsinspektionens metod för anslutningsavgifter. Fiber kostar i dagsläget (2024-12-11) 19 000 kr (ink moms) vilket inkluderar allt, dvs: tomtgrävning, grov återställning, blåsning av fiber samt installation av fiberuttag och kundnod inne i fastigheten. Köparen ska ha för avsikt att ansöka om bygglov som följer detaljplanen och köparen förbinder sig att, inom två år (24 månader) räknat från tillträdesdagen, på fastigheten anlägga grund, det vill säga färdig platta på mark till ett permanent bruk avsett för bostadshus i enlighet med redovisade ritningar och av Byggnadsnämnden godkända handlingar och ritningar. Köparna får inte utan kommunens skriftliga medgivande överlåta fastigheten innan byggnadsskyldigheten fullgjorts. På fastigheten Vankiva 12:108 (Tallstigen 4) finns ett U-område. På markerat område kommer Hässleholms Miljö AB ha ledningsrätt vilket innebär att Hässleholms Mijö har rätt att komma till området för underhåll. U-området kommer att ingå i fastigheten och kan nyttjas av framtida köpare som tomtmark men marken är prickad och får inte bebyggas.