Kalmargatan 30

Rymlig och välkomnande hall där trappan knyter samman bostadens båda plan. Den öppna känslan upp mot övre plan ger rymd och karaktär, och här finns gott om praktisk, inbyggd förvaring. På golvet ligger ekparkett.

Ett fantastiskt sällskapsrum med generösa ytor och ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna mot trädgården. Här finns gott om plats för en stor soffgrupp och matsalsmöblemang, vilket gör rummet perfekt för både vardagens umgänge och större sällskap. Den vackra eldstaden med energikassett blir en naturlig samlingspunkt och tillsammans med de synliga takbjälkarna skapas en varm och personlig karaktär. Från rummet nås trädgården och den härliga uteplatsen i västerläge – en fin förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Golvet är belagt med klassisk stavparkett i ek. Eldstaden är sotad och godkänd.

Rymligt och välplanerat kök med stilren inredning från Marbodal, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Det fina ljusinsläppet från två väderstreck ger rummet en ljus och trivsam känsla. Köket är uppdaterat med nya vitvaror från AEG, bland annat inbyggnadsugn, induktionshäll, köksfläkt och integrerad mikrovågsugn. Här finns även kyl, frys och diskmaskin. LED-bänkbelysning ger ett bra arbetsljus och bidrar samtidigt till en modern känsla.

På entréplanet finns ett separat och lättmöblerat rum som passar utmärkt som hemmakontor, gästrum eller som sovrum.

På entréplan finns ett helkaklat och ljust duschrum med fönster. Här finns duschhörna, toalett samt tvättställ.

Praktiskt utrymme i anslutning till garage och uppfart. Groventrén erbjuder goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Golvet är belagt med Tarkett golvmatta.

En trappa upp möts vi av ytterligare ett ljust och rymligt allrum. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och i den fina takkupan sitter tre fönster som ger rummet ett härligt ljusinsläpp och rymd.

Bostaden erbjuder tre bra sovrum på övre plan, samtliga med garderobsförvaring. Här finns även en praktisk klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Det övre planet erbjuder ett generöst badrum med fint ljusinsläpp från fönster. Rummet är helkaklat och inrett med duschhörna, hörnbadkar, toalett och tvättställ. Spotlights i taket och badrumsinredningen uppdaterades 2020. Här finns även tvättmaskin och torktumlare samt praktiska arbetsytor som underlättar hemmets tvätthantering.

Rymligt garage om ca 36 kvm.

2026 * Montering av två rullgardiner som solskydd på altanen. 2025 * Montering av insatsrör i skorstenskanalen. 2024 * Byte av tak på huset och garaget. * Byte av sidoljus vid entrédörren på södra sidan. 2023 * Byte av köksvitvaror: inbyggnadsugn, induktionshäll, köksfläkt och inbyggd mikrovågsugn, samtliga från AEG. 2022 * Installation av LED-bänkbelysning i köket. 2021 * Uppförande av staket och grindar mot gatan, i vinkel mot grannfastigheten på södra sidan. * Plantering av idegranshäck mot gatan. * Installation av nytt spabad från Svenska Neptun i Helsingborg. 2020 * Ny badrumsinredning på övre plan. * Ny dörr med sidoljus mellan hall och vardagsrum. * Ny diskmaskin från Bosch. * Ny takbeklädnad och avvattning på trädgårdsförrådet. 2019 * Anläggning av odlingsbänkar. * Uppförande av staket mot grannfastigheten på norra sidan. * Installation av LED-spotlights i badrummet på övre plan. * Installation av PAX Calima-fläkt i grovköket. 2018 * Nytt fönster och ny altandörr i vardagsrummet. * Målning av trappan. * Byte av gavelpaneler. * Utvändig målning. * Montering av fönstermarkiser. * Byggnation av tak över altanen. 2017 * Invändig målning. * Inredning av klädkammare. * Byte av termostater på radiatorerna. * Nya persienner i samtliga fönster. * Installation av Keddy-insats i eldstaden. * Byte av innerdörrar. * Nya golvmattor i allrum, kök och grovkök. * Installation av PAX Calima-fläkt i badrummet på entréplan. * Byte av fönsterkassetter. * Byte av fönster i två sovrum på västra sidan. * Montering av skjutdörrsparti i grovköket. * Installation av ASSA-säkerhetslås i ytterdörrarna. * Byte av köksblandare. * Byte av badkar till modell från Hafa.